提现再融资：利用房产价值获取现金贷款
根据美国电视联播网CBS新闻6月28日的报道，提现再融资是一种贷款方式。它允许房屋所有者利用自己的房产价值获取现金。提现再融资可用于偿还高息债务、支付家庭装修项目或支持大额采购。它将原有的抵押贷款替换为一个更大额度的抵押贷款，新贷款可能具有新的利率、偿还期限和每月抵押付款额。由于提现再融资的额度超过现有贷款余额，因此你可以获得额外的现金。需要注意的是，即使新贷款利率较低，较大的贷款余额通常会增加你支付的总利息金额。要有资格进行提现再融资，你需要拥有足够的房产价值，因为大多数贷款机构将贷款限额控制在房屋价值的80%内。 如果新贷款的利率低于你最初的抵押贷款利率，提现再融资可以在贷款期内为你节省利息支出。
家住美国编辑于
2023-06-30 发布
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逆向抵押贷款：为退休老人提供可用现金
美国电视联播网 CBS新闻6月28日消息，逆向抵押贷款主要是为需要额外资金来处理日常开支的退休老人设计的，他们希望在不出售房屋的情况下利用其价值。因此，这种房屋贷款允许62岁以上的房主使用他们的房屋资产。但是，与传统抵押贷款不同的是，你必须每月向贷款人支付抵押贷款，而反向抵押贷款则是将你的部分房屋资产转化为现金给你。你可以以每月固定收入、信贷额度或一次性付款的方式获得这些资金。逆向抵押贷款对老年房主的主要好处之一是，只要你继续住在房子里，你就不必偿还贷款。但是，如果你卖掉房子、搬走或去世，你必须偿还贷款。这时，必须偿还贷款，这通常是通过出售房屋来完成。对于没有收入的房主来说，反向抵押贷款是一个很好的选择。
