30年巨额抵押贷款平均利率重回近期高点
在线金融平台Investopedia 6月20日消息，30年期固定利率抵押贷款平均利率以及20年期平均利率周五都在原地踏步，而10年期平均利率则上升了2个基点。自6月1日以来，30年平均利率一直保持在在7.13%至7.26%的范围内徘徊。但在5月26日，平均利率达到了7.65%，创20年来的新高。周五的15年期贷款利率上升了一个基点，达到6.39%。与30年期贷款一样，15年期贷款的平均利率也在5月下旬飙升。但目前的平均利率仍远低于去年10月7.03%的峰值 。同时，巨额30年期抵押贷款利率攀升了八分之一， 巨额30年期平均利率回升至6.39%，创近14年的高点。自5月26日以来，它已经九次达到这一峰值。
家住美国编辑于
2023-06-21 发布
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旧金山房屋库存历史低位，价格受到提振
在线新闻网站SFGate6月18日消息， Compass最新数据表明2023年5月，旧金山的房屋销售同比下降了约35%，而湾区整体下降了约13%。尽管如此，库存仍处于历史低位。根据Zillow提供给SFGATE的数据，新上市的房屋比2019年低34%。 这意味着湾区虽然可能会出现更大幅度的价格下跌，但由于库存仍在下降，价格受到了提振。据Compass分析师帕特里克-卡莱尔称，在过去一年中，湾区经历了20多年来新上市房源的最低数量。雷德芬房地产经纪人安德烈-肖普认为，由于所谓的 "抵押贷款锁定效应"，卖家不太愿意出售他们的房子，而买家仍然没有机会获得使价格下降所需的库存量。通常情况下，这将导致一个 "平衡的市场"。
