第一步：确认购买资格
在新加坡，外籍人士是不允许购买新加坡组屋、地皮及有地住宅的，只能购买私人公寓、公寓式联排别墅及升涛湾别墅。
第二步：确认财务状况
购房之前，买家应该计划自身的购房预算，并确认有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外，买家还需预备约房价4%-6%印花税及30%的外国人额外印花税，用来缴税给政府，以及支付律师费等其它开销。
小编也建议在看房之前可以先把银行账户开设好，并准备好支票本，以利在看到心仪的房产时能提前下订，因为好房人人都想要，以免错过一时，就后悔一世！
第三步：看房
选择值得信赖的专业持牌地产经纪，考察楼盘！尤其是外国买家来新加坡买房时，找到值得信赖的专业经纪更是极为重要。因经纪人在新加坡参差不齐，好的经纪人不仅可以给出专业的建议，帮买家找到最适合的房产，也能在买家不在的时候，协助处理后续事宜。
第四步：选择房产，支付定金
在选择了适合的房产之后，需要支付定金。新楼盘一般需要支付相当于房价5%的定金给发展商。(二手房支付相当于房价1%的定金给房主)
第五步：委任律师，办理手续
需要委任一名合格的律师，办理购房手续。
1、签订购房意向书(OTP)
支付总购买价的5%给发展商作为定金，并签订购房意向书(OTP，Option to Purchase)。
2、收到买卖合同(S&P)
两周内，发展商会寄给买家或买家代表律师正式的买卖合同(S&P，Sales and Purchase Agreement)。
3、执行合约
收到买卖合同(S&P)的三周内，买家须决定是否继续购买。若确认购买此单位，买家需签字执行正式的买卖合约，签好后其代理律师将邮寄给发展商(放弃则只能退还75%定金)。
4、支付印花税及第一期剩余的房款费用
买家在签订买卖合同(S&P)后的14天内，需支付所有相应的买方印花税。另外，买家还需在购房意向书(OTP)签署后的8周内，向发展商支付15%的第一期剩余房款费用(包含定金共20%)。
5、按工程进度支付尾款
买家需按周期支付房产购买总价剩余的80%，如果有银行贷款，银行也将按照工程进度放款，支付具体要求将根据项目完工情况而定。
注: 支付完第一期付款后，同时支付印花税办理银行按揭贷款。发展商会书面通知银行付款时间表，同时也会邮寄给购房者付款资料、进度报表、TOP(即预售协议)、拿钥匙日期。此时贷款也已开始运作。
