由于美国联准会（Fed）连续升息，使得抵押贷款利率水涨船高，符合贷款余额（72万6200美元或以下）的30年期固定利率抵押贷款，平均合约利率从5月22日当周的6.69％上升至6.91％。申贷购屋的申请量则下降了3％，创下过去3个月新低，较去年同期则大幅减少了31％。
综合报导，房贷利率于5月22日当周大幅上升，因为企业财报与强劲的经济数据，引发联准会对于太快降息可能使市场迅速恢复热度的担忧，房贷需求也因此降至从2月底至今的最低水准。
30年期固定利率平均合约利率从6.91％涨至6.69％，将基点一下子从0.66拉高至0.83，包括贷款产生的费用。因此5月22日当周进行贷款再融资申请的房贷申请量，在经过季性调整后较前一周快速下降了7％，相比一年前更是下降了45％；申贷购屋的房贷申请量则下降3％，较去年同期下降31％。
抵押贷款银行家协会（MBA）首席经济学者弗瑞汤东尼（Michael Fratantoni）在声明中表示，由于利率上升，当周购屋与贷款再融资的申请量双双下降，再融资需求的高低基本上完全受到利率水准的影响，不过在购屋房面，也持续看到因房屋供应量不足，而持续受到压制的情况。
随着全美房价逐渐回升，房贷利率上升加上现有房屋库存水准仍远远低于正常水平，潜在买家在负担能力方面受到大大地影响，利率愈高，屋主愈倾向于暂缓出售房屋，因为目前绝大多数已有屋的屋主，房贷利率都低于5％。
2023年6月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台统计，大温哥华地区一卧室带家具房源平均租金为$2523/月，一卧室不带家具房源平均租金为$2330/月，环比略有上涨。
以下是温哥华市各大社区租金情况。一房不带家具房源租金最贵的社区在温哥华市中心，平均租金高达$2741/月。（无数据表示出租房源数量过少）
以下是大温哥华地区各大主要城市租金环比变化，其中温哥华市带家具的出租房源，一卧室平均租金$3,090/月；两卧室出租单位平均租金$4,523/月，环比略有上涨。
温哥华市不带家具的出租房源，一卧室平均租金$2,612/月；两卧室平均租金$3,638/月。两卧室租金上涨超过$200/月。
从下图大温哥华地区各大城市一卧室房源租金环比变化中看出，2023年6月大温哥华地区租金涨幅最高的两大城市分别为新西敏（一卧室带家具房源租金上涨16.04%）, 兰里（一卧室带家具房源租金上涨7.19%)和素里（一卧室带家具房源租金上涨5.65%），其中兰里、素里两大城市已经是连续两月租金上涨进入前三。
2023年6月，大温哥华地区平均每平方尺平均租金为$3.06，按平方尺计算租金最贵三大城市分别为温哥华市、新西敏、和本拿比。
2023年6月，温哥华平均租金与全部支出占比略有上升至44.87%。
目前，大温哥华地区租房市场上25（以下）和25-34岁的年轻人是租客主力。
加拿大智能租房平台上出租房型占比详情：
在加拿大允许饲养宠物的出租房源非常稀少，加拿大智能租房平台上可以饲养宠物的房源占总比51%，其它租房平台为仅为26%。
2023年6月，大温哥华地区平均租金继续上涨，同比上升了近$300/月。
