加州地产经纪协会（C.D.R.）最新发布加州房市报告，数据显示全加州范围，整体房市销售趋于平淡。但由于地区差异，部分华人地产专家认为，南加一些地区的房市仍显热络，尤其华人聚集地区，与加州总体情况形成反差。

据大洛杉矶地区地产经纪萧阑表示， 华人较多城市住宅销售还是较抢手，比如蒙特利公园市（Monterey Park）、阿罕布拉市（Alhambra）等。不久前蒙市出售一栋独立屋，消息一出就有百余人来看房，其中有意申请购买的有十余人，独立屋要价87.5万元，最终竞价以超过91万元售出。这种情况在其他一些华人较多社区也曾出现过。

内陆帝国地产专家周克蕙说，内陆地区虽然也受到加州大环境影响，但较比南加其他地区，内陆房市销售还是好一些。现在加州公寓租金较高，一些房客认为还不如到内陆购买价格相对较低的住宅更划算，因为是自住，所以现在虽然申请房贷利率较高，但也还是会出手购买。

此外，内陆现在各方面环境都不比洛杉矶、橙县逊色，社区功能也完善。虽然住房库存不足，但购买者大有人在。根据内陆地产专业组织4月房市报告，部分城市比如河滨（Riverside)、科洛那（Corona）、坦密库拉（Temecula）、米妮菲（Menifee)、库卡蒙加牧场（Rancho Cucamonga）、茉莉塔（Murrieta）、安大略（Ontario）等都是表现比较不错地区。

美国立功地产学院创办人袁立功分析说，虽然房屋库存不足，但在南加华人社区，由于华人「安居乐业」传统，不愿意总是当房客，为房东养房子，所以对购买住宅需求还是有很多。华人靠平时节省攒钱，有的从家乡带来资金，在南加置业。最近，虽然房贷利率高居不下，但还是有华人来咨询购屋事宜，这些人多数都是第一次购房者。

他表示，2023年暑期前后，华人聚集地区的住宅价格，或学区房价格都不会有太多变化。而购房者恐怕不会有杀价空间。而加价竞购房屋者，绝大多数是自住，而非投资客。预计2023年9月前，南加部分地区房市会出现一个销售小高潮。