美房市供应短缺，经济适用房市场分化严重
消费者新闻与商业频道6月8日消息，雷德芬数据显示，6月第一周新上市房屋的销售量同比下降了25%，达到了有记录以来6月初的最低水平。由于缺乏新的房源，市场上的房屋总数比去年同期下降了5%。Realtor.com的首席经济学家丹妮尔-黑尔指出，高房价和房屋稀缺性持续存在，这会导致一些买家选择继续租赁或暂时观望。德州的埃尔帕索、爱达荷州的博伊西、华盛顿州的斯波坎、佛罗里达州以及加州的河滨市和洛杉矶等地区是经济适用房供应缺口最大的市场，也是美国最昂贵的住房市场之一。然而，中西部地区仍然拥有最多的经济适用房。俄亥俄州是供应最多的四个城市所在地，其次是纽约州的锡拉丘兹、宾夕法尼亚州的匹兹堡和密苏里州的圣路易斯。
家住美国编辑于
2023-06-09 发布
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房屋价格上涨放缓，购房者迎来更多选择
房地美网6月9日的报道，经过连续三周的紧张攀升，抵押贷款利率终于有所下降。 截至6月8日的一周，30年期固定抵押贷款的平均利率降至6.71%。房地美的首席经济学家丹妮尔-黑尔认为，自新冠疫情以来，房屋价格的上涨趋势已经开始放缓。与去年同期相比，截至6月3日的一周，上市价格的中位数仅增长了0.2%。这一数据创下了房地美历史上的最低水平。 黑尔表示：“为了拥有房屋所有权，与一年前相比，更多的在线购房者被吸引到更经济实惠的市场。负担能力的重要性解释了为何东北地区的相对预算友好市场最近变得更热门，而南方和西部的市场则在降温。这一趋势对购房者来说提供了更多选择，并为那些寻求购买房屋的人们带来了一定的好消息。”
今日话题： 对于投资房地产的人来说，您认为房屋价格上涨放缓是否意味着投资回报减少？他们是否需要重新评估投资策略呢？
