购房者对利率波动敏感， 抵押贷款申请下降
旧金山纪事报6月5日消息，今年春天，购房者对利率的波动非常敏感，随着利率的上升和下降，他们在房屋市场上频繁出入。根据抵押贷款银行家协会的数据，最近一周内的利率上涨导致抵押贷款申请下降了3.7%。由于通货膨胀仍然较高，最近的经济数据让投资者相信美联储不会很快降息，这进一步加剧了购房者对利率的敏感性。与此同时，新上市的房源数量仍然处于历史低点，即使在通常是购房旺季的春季也是如此。根据雷德芬的数据，过去四周内，待售房屋的销售量按年计算下降了17%，创下了自今年1月份以来的最大降幅。许多经济学家预测即将出现信贷紧缩，即银行限制借贷以稳定财务状况，这将在未来几个月内导致获得抵押贷款更加困难。
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您认为在利率波动和潜在信贷紧缩的环境下，购房者应该何时考虑锁定利率？锁定利率对购房贷款有哪些利与弊呢？
家住美国编辑于
2023-06-06 发布
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抵押贷款利率预计下降，美联储或暂停加息
哥伦比亚广播公司新闻网6月5日消息，根据房利美和抵押贷款银行家协会等机构的预测，30年固定利率抵押贷款的平均利率预计将在整个2023年持续下降，并延续至2024年第一季度。 尽管市场仍然预计美联储可能在今年晚些时候继续加息，但一些观察人士指出，最近的经济数据以及美联储的信号表明，它可能在下次会议上放弃加息 。 一些专家表示，如果美联储停止加息，由于经济数据显示经济走弱、通胀回落，预计抵押贷款利率将在2023年下半年出现下降。 降息有可能出现在2024年。此外，即使出现降息，利率也不会回到过去的水平。过去，6%的抵押贷款利率曾被视为正常水平，但现在的利率已经被认为是相对较低的水平。
