房东减少提高租金计划，市场租金增幅稳定_美房资讯

房东减少提高租金计划，市场租金增幅稳定

美国理财网站GoBankingRates 5月30日消息, 美国房地产协会根据对2500名房东和租户进行的调查显示，从比例上看，目前计划提高租金的房东比去年秋天要少。 65.1%的房东计划在未来一年内提高一处或多处房产的租金。这比2022年10月的70.4%有所下降。在接受调查的房东中，近一半不为续租提高租金的房东表示他们希望避免租户流失。约有四分之一的房东表示，与租户的关系牢固是他们不想为续租提高租金的原因之一。仅有不到三分之一的房东表示他们已经按照公平的市场价值收取租金。根据在线房屋租赁平台Rent.com的最新数据，4月份，全国范围内的租金中位数仅比前一年增长了0.29%。这是三年多来最小的年度增幅。

讨论话题：调查显示，相比去年秋天，计划提高租金的房东比例有所下降。您认为这种趋势背后的原因是什么？您对今年的租金走向是如何预测的呢？

家住美国编辑于 2023-05-31 发布

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美国房价增速放缓，东南部市场仍旧强劲

美国房地产协会官方网站5月30日消息，今天发布的标普凯斯－席勒房价指数显示，全国房价相对于去年同期略有加速。与去年3月相比，全国指数测量了0.7%的价格增长，从2月的2.1%的同比增长下降。10个和20个城市的综合指数显示，房屋价格在年度基础上下降了0.8%至1.1%。与其他住房和租赁数据的趋势相呼应，房屋价格增长差异很大，增长最快的市场分别为迈阿密、坦帕和夏洛特，其年增长率高于平均水平。跌幅较大的城市分别为西雅图和旧金山。在20个城市的综合数据中，有19个城市在3月份的年度价格增长相对于前一个月有所减缓。东南部的价格增长仍然最快，为5.4%，而西部的跌幅最大，为-6.2%。