美国这些中西部城市,租金比你想像得高!
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根据Newsbreak网站,中西部地区各州的租金中位数低于1000元,但如果在考虑退休住处的民众,以下中西部城市可能不如你想像便宜,该网站并同时提出邻近高价租金城镇旁较实惠居住的小城市名单。

密西根州/安娜堡(Ann Arbor)

有公园、植物园和博物馆的安娜堡市,租金中位数在1382元,与昂贵的缅因州沿海地区差不多。建议可选择底特律郊区的伊普西兰蒂(Ypsilanti),有许多当地才有的奇特博物馆。

伊利诺州/芝加哥

芝加哥的租金中位数为1209元,外加昂贵的水电瓦斯费、交通和伙食钱,使芝加哥成为世界上最昂贵的城市之一。

但热爱风城生活的人来说,选择住在像是Monee等郊区城市,也有许多披萨店、啤酒厂和博物馆,租金中位数低于1000元,从芝加哥搭火车几站就可到达。

明尼苏达州/迪普海文

迪普海文(Deephaven)位在明尼阿波利斯市的郊区,在明尼唐卡湖(Lake Minnetonka)周边,居民人数约4000 人,其中大多数人拥有自宅。租金中位数为2145元。或者可以考虑蒙得市(Mound),当地也有湖泊和码头,租金中位数低于900元。

密西根州/底特律

底特律(Detroit)的租金中位数接近900元,与全美其他城市比较虽较低,但在该地区偏高。底特律的水电瓦斯费和伙食等费用高于全美其他地区,生活成本也高于大多数美国城市。可考虑附近的迪尔伯恩(Dearborn)市,租金虽略高于底特律,但其他生活成本较低,可以平衡租金的支出。

爱阿华州/爱阿华市

爱阿华市(Iowa)的租金中位数为1030元,房租中位数为23万700元,均低于全美中位数,但比中西部地区平均要高。

堪萨斯州/曼哈顿

堪萨斯的曼哈顿(Manhattan)的租金中位数为932元,房价中位数为22万2300元,住房成本比堪萨斯州其他地区贵得多。可选择附近的恩波里亚(Emporia)市,以低租金享受附近城市的便利。

俄亥俄州/威洛比山

威洛比山(Willoughby Hills)在克利夫兰(Cleveland)的郊区,有众多公园的河滨社区,该市的房主和租房者数量相仿,尽管租金低于全美每月租金中位数为955元,但该市的房价中位数高于全美中位数为27万4300元。可以选择像玛丽埃塔(Marietta)市,当地也有河畔步道,租金中位数为709元。

家住美国
麻州 隆运地产于 2023-05-26 发布
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4月全美房价出现十多年来最大跌幅,加州市场和疫情黑马城市幅度最大

根据Redfin发布的最新报告,4月份全美的房价出现了十多年来最大的年度跌幅,达到近$1.8万美元。

报告指出,下跌幅度最大的是加州市场和疫情时期的黑马城市,比如爱达荷州的Boise和德州的Austin,房价中值均下降了$8万美元。此前远程工作的小伙伴在疫情时期纷纷涌入这两个城市,只为寻求更低的房价和更大的居住空间。加州Oakland的房价跌幅最大,比去年同期下降了$17.45万,跌幅达16.1%。

总的来说,在Redfin分析的90多个城市中,有45个城市的房价中位数都在下降。主要原因就是起伏不定的房贷利率,在疫情达到历史低点后,最近又回升超过6%。30年期固定利率上周升至6.39%,去年同期为5.25%。

“利率上升让买家只能远眺观望,同时也就阻碍了卖家转手。卖家不卖,买家的选择非常有限,正是因为需求低迷,房价当然会下跌”。