美抵押贷款利率攀升,债务违约风险加剧
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《每日邮报》5月23日消息,根据银率网周二的数据,30年固定住房贷款的平均利率目前为7.03%,高于一周前的6.94%。房地美、抵押贷款银行家协会和联邦住房金融局的一个单独指数显示利率为6.95%。此前,分析师警告说,如果美国不履行债务,抵押贷款利率可能会飙升至8.4%。在周一与众议院议长凯文-麦卡锡未能达成协议后,乔-拜登总统只有10天时间来阻止美国历史上首次出现的债务违约。如果不能就如何提高政府31.4万亿美元的债务上限达成解决方案,家庭将面临财政混乱,这可能导致700万个工作岗位流失和投资暴跌。专家们警告说,如果政府不能在6月1日前支付账单,抵押贷款利率可能继续攀升到8%以上 。


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家住美国编辑于 2023-05-24 发布
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新房销售稳健,低供应和高利率成焦点

《市场观察》5月23日消息,最新数据表明,美国新房销售量总体呈现近12%的增长,尤其在南部地区增长了17.8%。由于高抵押贷款利率和低库存问题正对住房市场造成冲击,限制了买家的选择。建筑商正在利用从抵押贷款利率减免到其他免费赠品等激励措施,在现有房主的销售中获得了竞争优势,但未来的情况尚不明朗。建筑商行业组织本月早些时候报告说,5月份建筑商降低房价的比例从4月份的30%下降到27%。此外,30年期固定利率接近达到7%,可能会对潜在买家的购买力产生影响。尽管如此,专家表示,由于库存紧缺和购买力的推动,新房销售仍然保持稳定增长。市场上的股票交易反应积极,而10年期国债收益率也有所上涨。