美专家预测新房销售将在下半年增长
《美国抵押贷款专业人士》5月23日消息， 美国人口普查局的统计数据显示，不同领域的住房活动都有适度的增长。根据人口普查局的数据，4月份的单户住宅授权率为855,000。这比3月份的修正数字82.9万高出3.1%。4月份私人住房开工率经季节性调整后为140.1万套，比3月份修订后的137.1万套增长2.2%。4月经季节性调整后的住房竣工量为137.5万套，比3月份修订后的153.4万套下降了10.4%，但比2022年4月份的136.1万套高出1.0%。抵押贷款银行家协会首席经济学家乔尔-坎 预测 ，"最近公布的人口普查数据显示，单户住宅的许可活动在上升，住房开工率也在上升，我们预计这将转化为今年下半年新房销售活动的增长"。
今日话题：根据预测，人口普查数据显示的住房市场增长将转化为今年下半年新房销售活动的增长。您是否同意该观点，您是如何预测今年下半年房市发展趋势的呢？
家住美国编辑于
2023-05-24 发布
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新房销售持续增长，低供应成主要驱动因素
《市场观察》5月23日消息，转售市场上持续不断的房屋匮乏正在推动更多的购房者进入新建筑领域，这导致销售量连续第二个月激增。新房销售的强劲势头也是由南部地区销售的大幅跃升所推动的。 美国商务部周二报告说，美国4月份新房销售增长4.1%，年率为68.3万套，前一个月修正为65.6万套。这一跳跃超过了华尔街的预期。经济学家曾预测4月份的新房销售量将下降至66.9万套。屋建筑商正在建造新房，这是2022年3月以来的最高水平。4月份售出的新房销售价格中位数比前一个月下降到420,800美元。价格从去年10月的峰值496,800美元下降。这也是2020年以来价格首次同比下降。3月和4月之间，待售新房的供应量下降了3.8%，相当于7.6个月的供应量。
