华尔街日报中文网5月22日消息, 火箭抵押贷款公司宣布推出一项新产品，将购房者的首付降低至1%。该机构表示，他们推出的名为ONE+的新产品将使中低收入的人们能够以房屋购买价格的1%购买房屋，同时避免支付抵押贷款保险，从而降低总体成本。为了确保这种抵押贷款能够出售并得到房利美和房地美这两个支持住房部门的政府机构的购买和担保，火箭公司将支付贷款金额的2%。此外，如果购房者的首付低于20%，通常需要支付抵押贷款保费，但在这个新产品项下，这一费用也将被削减。火箭贷款公司的首席执行官鲍勃·沃尔特斯在一次独家采访中表示, "这一计划旨在缓解市场竞争激烈、 帮助那些在市场上遇到困难、价格上涨的人们。"
今年4月，全美房价中值创下了11年以来的最大年度跌幅，但由于市场上的房屋库存低迷，销售额仍然是表现不佳，甚至创下了23%的跌幅。
根据NAR今日公布的数据，4月现房销量较3月下降了3.4%，低于经济学家的预期。而这个数字较去年4月更是下降了23.2%，其中西部地区的降幅最大，达到30%以上。全美房价中值较去年4月下跌1.7%，至$38.88。虽然幅度看起来较小，但却是2012年1月以来最大的。
这样的数据也进一步证明，虽然房价略有回落，但很多潜在的买家对待售房屋供应量和贷款成本的上升还是非常沮丧的。
去年30年期的贷款利率从低点回升，在秋季翻了一倍，略高于7%。当房贷利率上升时，买家的月供可能会在很高的房价上又增加数百美元。今年3月初，30年期房贷的平均利率升至6.7%，这很可能会影响到4月的销售情况，因为签合约和完成所有手续间通常会有一到两个月的滞后期。
在过去的一年里，高利率和低库存迫使很多买家只能离场观望，这就导致春季的开局并不顺利。到2023年的前四个月，现房销量仍比去年同期低27%左右，较2022年1月的峰值更是降了33%。
截至4月底，市场上共有104万套房子待售，按目前的销售速度计算，这相当于2.9个月的供应量。
