房屋价格增长趋缓，卖家仍处有利地位
房地产经纪人网站5月19日消息，根据房地美的数据，本周的利率进一步上升，30年固定利率贷款的利率为6.39%。这些顽固的高利率，加上强劲的房价，已经使整个住房市场陷入一种奇怪的僵局。房地产经纪人网站的首席经济学家丹妮尔-黑尔在她的每周分析中指出："虽然今天的30年固定抵押贷款利率比一年前高出1个百分点，但一些住房指标显示，买家和卖家仍在积极寻找机会。最新房价趋势显示，4月份的房屋要价中位数为43万美元。然而，在截至5月13日的一周内，房屋价格仅比一年前高出1.1%，不到前三周价格增长的一半，这意味着 价格增长正在减弱。”黑尔认为，"就目前而言，没有看到明显的价格下降，卖家仍然处于非常有利的地位。”
家住美国编辑于
2023-05-20 发布
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4月新房销售下降，预计下半年将回升
建筑在线 5月19日官网消息，抵押贷款银行家协会的建筑商申请调查数据显示4月份新的单户住宅销售经季节调整后的年率为64.9万套。经季节性调整后，4月份的估计数比3月份的速度下降了2.6%。在未经调整的基础上，4月份估计有5.8万套新房销售，比3月份的销售速度下降了10.8%。自从1月份抵押贷款利率下降时新房销售短暂回升以来，新房销售速度已经连续三个月下降了。抵押贷款银行家协会副主席兼副首席经济学家乔尔-坎说，"最近公布的人口普查数据显示，单户住宅的许可活动在上升，住房开工率也在上升，我们预计这将转化为今年下半年新房销售活动的增长。"根据抵押贷款银行家协会的数据， 4月份的平均贷款规模比3月份减少了5,259美元。
