预警：美联储加息或再对住房市场施压！
《福克斯商业快报》5月16日消息， 全国房地产经纪人协会表示，美联储最新的25个基点的加息可能是压垮地区银行贷款的一根稻草，而住房市场可能首当其冲。 全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯-云表示，美联储在5月会议上的加息决定可能会给小型区域银行的贷款能力带来太大的压力，进而影响到住房市场。此外， 劳伦斯-云认为，“虽然新房销售已经恢复到大流行前的水平，但现有房屋销售已经达到历史最低水平。供应不足是大流行之前就存在的问题，也是住房市场一直没有蓬勃发展的另一个原因。由于住房库存严重短缺，多重报价正在回归，特别是在经济适用房方面。住房供应的缺乏与购房者需求的回归意味着这种趋势不可能持续。价格下跌可能是短暂的。”
2023-05-17 发布
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建商受益:低供应推动新建筑市场增长
消费者新闻与商业频道5月16日消息，全国房地产经纪人协会主席艾丽西亚-休伊表示："由于许多拥有远低于当前抵押贷款利率的业主选择留在原地，新房建设在市场上发挥着越来越大的作用，这使现有房屋的供应保持在一个非常低的水平。建筑商们正受益于现有房屋市场的疲软。5月份，建筑商降低房价的比例下降到27%，低于4月份的30%，2月和3月的31% 。虽然有超过一半的建筑商仍在提供某种类型的销售奖励，但这一比例比去年12月的62%有所下降。根据Realtor.com的数据，4月份的新房源同比下降了近22%。全国住房建筑商协会首席经济学家罗伯特-迪茨表示 ："由于可用的房屋库存有限，在未来几个季度，新建筑将继续成为潜在买家搜索的重要部分。
