住房市场供应增加，价格增长趋缓
房产经纪人网5月12日消息，房产经纪人网首席经济学家丹妮尔-黑尔在她的每周分析中指出："通常在5月或6月，我们会进入一年中新上市房屋数量趋于高峰的时期。
虽然新房源比去年减少，但截至5月6日的一周，总库存（包括新房和旧房）增加了31%。换句话说，有大量的房屋待售，尽管买家可能需要对陈旧的房源进行第二次查看。这预示着整个住房市场的潜在推动力，为买家和卖家提供了希望。”使住房问题进一步复杂化的是，住房价格仍在逐步上升。4月份，全国上市价格中位数为43万美元，高于3月份的42.4万美元。但是，在截至5月6日的一周内，与去年相比，房屋价格的增长率仅为2.4%。这是自2020年5月以来最慢的增长率。
2023-05-13 发布
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美国政府债务违约风险引发抵押贷款激增
美国理财网站GoBankingRates 5月12日消息，Zillow最新报告显示，如果美国政府无法按时偿还其债务，抵押贷款支付额可能会激增22%。Zillow这份报告是在美国立法者继续谈判如何结束目前的债务上限并避免违约的情况下发布的，违约可能最快在6月1日发生。Zillow估计，在债务违约"不太可能的情况下"，抵押贷款利率可能达到8.4%。 那么到2023年9月，典型房屋的抵押贷款支付将飙升22%。 根据房地美的数据，截至5月11日，30年期固定利率贷款的平均抵押贷款利率为6.35%。 Zillow高级经济学家杰夫-塔克认为："房屋价值可能不会出现明显的下降，但更高的抵押贷款利率将严重损害负担能力。”
