美国政府债务违约风险引发抵押贷款激增
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美国理财网站GoBankingRates 5月12日消息,Zillow最新报告显示,如果美国政府无法按时偿还其债务,抵押贷款支付额可能会激增22%。Zillow这份报告是在美国立法者继续谈判如何结束目前的债务上限并避免违约的情况下发布的,违约可能最快在6月1日发生。Zillow估计,在债务违约"不太可能的情况下",抵押贷款利率可能达到8.4%。 那么到2023年9月,典型房屋的抵押贷款支付将飙升22%。 根据房地美的数据,截至5月11日,30年期固定利率贷款的平均抵押贷款利率为6.35%。 Zillow高级经济学家杰夫-塔克认为:"房屋价值可能不会出现明显的下降,但更高的抵押贷款利率将严重损害负担能力。”


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2023-05-13 发布
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购房者回归,抵押贷款和再融资申请上升

美国《每日新闻》杂志5月12日消息,抵押贷款银行家协会截至5月5日的一周数据显示,随着抵押贷款利率的下降,购房者重返市场,抵押贷款和再融资申请都比一周前有所增加。虽然抵押贷款申请比一周前上升了6%,但仍比一年前低30%。同样,再融资申请比前一周上升了10%,比去年的水平低40%。房地美经济专家表示,“30年期固定抵押贷款的平均利率连续第二周下降至6.35%, 出现了与去年创纪录的增长相背离的趋势"。"房地美经济学家在一份说明中写道:"虽然通货膨胀率仍然很高,但其增长速度已经放缓,预计在2023年的剩余时间内将减速。"这对抵押贷款利率的长期发展轨迹来说应该是个好兆头。"