购屋时如果把讨价还价的技巧运用在房屋价格以外的项目上，运气好的话可省上成千上万元。
房屋的价格固然很重要，尤其在贷款利率不断上升时，但由于某些地区的房市仍然炙手可热，希望通过谈判降低屋价的买家可能会失去竞标的机会。
财务顾问和房产经纪人表示，在某些市场，买家应该把更多精力放在谈判其他的费用上，即使万物皆涨的情况下，与搬家公司、贷款机构和公用事业讨价还价，也能省下数千美元。
卡丽和法兰西斯柯（Kalli & Francesco Vetrano）夫妇去年在纽约州罗克维尔森特买下一间房子，他们比较了几家能源公司，最后选择了一家本地的公司，而不是经常打广告的知名品牌，每月大约可节省了20至30元的取暖燃油费。
贷款利率
财务顾问表示，能够省下大钱的往往是四处比价以及与银行谈判贷款利率。根据房屋网站Zillow的一项调查，约72%的潜在买家没有四处比价，也没有找到最适合自己财务状况的贷款。
根据房地美（Freddie Mac）研究2010年至2021年的案例，借款人向两个不同贷款机构申请时，利率平均可减少0.10个百分点；2022年的前11个月，平均贷款利率以40年来最快速度增长并超过7%时，同样情形，平均利率可减少一倍，达到0.20个百分点。
以40万美元的房价为例，买家首付20%，目前贷款利率从6%到7%左右；在30年内，利率6%和7%的差别，加起来可节省约75,000元利息。
要求免除某些费用
加州圣塔巴拉的财务顾问席德瑞斯（Shane Sideris）说，由于房屋贷款量比一年前大幅下降，许多贷款机构为争取业务，可能愿意免除某些费用。担任贷款经理的辛杜嘉（Aniva Hinduja）说，可以协商的费用包括准备和办理贷款的初始费用（origination fees）、手续费和贷款申请费。她说，多数贷款机构在借款人提交申请前会估算一笔费用。
辛杜嘉说，这笔费用可能达到贷款总额的1%到2%，若贷款机构可考虑免除一些费用，将不无小补。例如，一笔40万元的贷款，可能要支付高达8000元给贷款机构。
降低搬家费用
贷款利率上扬让房市交易冷却，连带使搬家计划也受到影响。富国银行(Wells Fargo)咨询部主任欧文(Emily Irwin)说，这可能使一些搬家公司的报价更好谈判。
根据房产网站Realtor统计，在地的搬家费用平均为1250元，长途搬家费用则略低于5,000元（以两到三室的房屋、1,000英里计算）。
欧文表示，至少要向三家搬家公司询价，让搬家公司在对房屋和物品进行估算后以书面提供报价。她说，搬家公司通常会收取固定费用或按小时收费，如果是按小时收费，一定要问清估计的小时数，并要求在合同中列出上限，以便知道可能的最高费用。
减少维护成本
一旦入住房屋，维护的费用就会迅速增加。麻州财务规划师科斯塔（Cheryl Costa）说，要想办法削减这些开支。为了换取约10%的折扣，科斯塔会在草坪上挂上了园艺师的宣传招牌，每年春天和秋天，这块牌子都会在她的院子挂上一周左右。
她还与邻居们合作，与铺设车道和房屋粉刷等公司协商出团购价格。金融理财顾问罗斯曼（Rossman）去年通过同意为制造商撰写消费评论，在购买浴缸时便省下了1,000元。
「加州地产经纪协会」（California Association of Realtors）18日发布的数据显示，3月份南加州地区房市销售量与上月基本持平，房价中位数较上月环比上涨7.6%，这是加州房价七个月以来首次出现增长。
值得注意的是，截至3月底，加州独立屋销售量已连续第六个月低于30万套。年初至今，独立屋销售量下降37.8%。 3月销售速度相较于上个月下降1%，与去年同期相比下降了34.2%。
与2月份相比，南加州地区除洛杉矶县外，其余地区房价均有所上涨。橙县房价中位数环比上涨达7.9%；范杜拉县和圣地牙哥县的独立屋房价中位数分别上涨了5.5%和4.6%；河滨县和圣伯纳汀诺县地区的房价也小有增长。不过，南加州各县的销售量仍在大幅下跌。
从全州范围来看，3月份的房价中位数在七个月内首次出现增长，加州独立屋价格较2月份上涨7.6%，为79万1490元。 3月份全州独立屋销售量为28万1015套，与上个月基本持平，但较2022年同比下降了34.2%。
截至3月底，加州独立屋销售量已连续第六个月低于30万套。年初至今，独立屋销售量下降37.8%。 3月销售速度相较于上个月下降1%，与去年同期相比下降了34.2%。
在「加州地产经纪协会」追踪的51个县中，几乎所有县的3月销售量均较去年同期下降，其中35个县的下降幅度超过了30%，有五个县的下降幅度甚至超过了50%。报告分析，过去几周加州出现的极端天气状况对房地产市场产生了负面影响，导致其中一些县的销售量急剧下降。不过，库存周期从2月的3.2个月下降至3月的2.2个月，这是自2022年5月以来的最低水平。
在各地区层面，加州所有主要地区的房价中位数都较一年前有所下跌。其中，旧金山湾区的房价跌幅最大，中位数价格比2022年3月下降了12.8%。从销售量来看，除中央谷地 （-27.7%）外，所有地区的年销售量继续下降30%以上，其中远北地区降幅最大，同比下降38.9%。旧金山湾区紧随其后，销售额同比下降35.5%，而南加州 （-33.8%）和中央海岸（-31.2%）的销售量均较去年3月大幅下降。
根据「加州地产经纪协会」的分析，尽管3月份的房屋销售继续下降，但随着房屋销售速度加快，销售与挂牌价格的比率不断提高。与此同时，待售房屋数量不断增加，房地产市场的竞争仍在持续加剧。这些迹象都表明市场需求强劲，这有助于提振购房季的行情。
分析还指出，虽然房屋销售继续徘徊在30万套以下，但市场似乎在过去几周很好地经受住了更激进的加息节奏和银行倒闭的考验。不过，由于去年房价上涨幅度超过正常的季节性水平，随着春季购房旺季的到来，市场价格与去年相比可能会出现更大的跌幅。
