美国房屋价值连续攀升,卖方市场来临?
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Zillow官网5月8日消息,3月至4月,美国典型的房屋价值攀升了1.0%,这是自去年6月以来最强劲的增长。尽管比去年7月的峰值低2.2%,但Zillow房屋价值指数仍比一年前高1.5%,比2020年4月高38%,过去3年的年平均增长率为11%。4月的数据表明,住房已恢复到卖方市场的状态。买家在每年的这个时候蜂拥而至,希望能在初夏前及时买到房子搬进去,然而今年的新房源也会比  以往少很多。22个主要市场的房屋价值与去年同期水平相比有所下降,其中奥斯汀、旧金山、圣何塞、西雅图和萨克拉门托最为明显。但所有这些市场都发布了月度涨幅,包括旧金山1.3%、圣何塞1.5%和西雅图1.2%的特别强劲的涨幅都高于本月1.0%的全国平均价格增长。


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家住美国编辑于 2023-05-09 发布
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房利美购房情绪指数上升至两年新高 

房利美官网5月8日消息, 房利美购房情绪指数(HPSI)在4月份上升至2022年5月以来的最高水平,跃升5.5点至66.8。HPSI的所有六个组成部分都逐月增加,最引人注目的是与消费者对抵押贷款利率预期有关的组成部分, 更多的受访者预计未来一年的抵押贷款利率会上升, 但在4月份,22%的消费者表示他们预计抵押贷款利率会下降,而上个月只有12%。负担能力的限制继续阻碍整体购房情绪,只有23%的受访者表示现在是买房的好时机,大多数人认为房价将在未来12个月内上涨。"房利美高级副总裁兼首席经济学家道格-邓肯说:"本月HPSI的增长是两年多来最大的,主要是受消费者更乐观的抵押贷款利率预期的驱动。"