购房者付款中位数持续增长， 负担能力堪忧
年轻就得讲武德
国家抵押贷款新闻网4月27日新闻， 根据抵押贷款银行家协会购买申请付款指数(PAPI)，3月份全国购买申请人申请的付款中位数上升至2093美元，比2月份的2061美元上升1.6%。付款中位数比一年前增长了近21%。抵押贷款银行家协会美国住房研究所执行主任爱德华-塞勒说， "因为抵押贷款利率升高和低库存使价格居高不下，导致许多潜在的购房者推迟进入市场的决定。3月份购房者的负担能力仍然受到限制。负担能力指数在上个月创下了调查的新高，典型的购买申请金额和月付款都在逐月和逐年上升。虽然许多潜在的买家目前仍处于观望状态，但抵押贷款银行家协会预计，随着今年的进展，抵押贷款利率将缓慢下降，这将有助于提高负担能力，并可能刺激销售活动。"
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抵押贷款利率的升高和低库存导致房价居高不下，对购房者造成了压力，您认为有没有其他因素可以缓解房价上涨的问题呢？
蔚蓝的天于
2023-04-28 发布
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抵押贷款费用调整，低信用借款人惩罚降低
美国有线电视新闻网4月27日消息，由房地美和房利美支持的抵押贷款的费用将在下个月发生变化，该计划旨在使更多人能够负担得起房屋所有权。总的来说， 对于那些信用分数较低的人来说，费用变化将减少对低分数的惩罚。对于那些信用分数较高的人来说， 在某些情况下可能会增加费用。贷款人以及政府支持的房地美和房利美在从基本利率或平价利率的基础上，增加了额外的价格调整，以考虑到贷款人发放贷款的风险程度。地产律师事务所皮埃尔-德巴斯说，"他说："向信用分数和首付较低的低收入借款人提供信贷的意图是一个重要的举措，有助于扩大能够获得房屋并在理论上创造财富的人口。然而，这样做是以牺牲其他已经在努力进入市场的消费者为代价的，这是一个错误。"
