NAR的最新报告显示，和2月份相比，3月份的成屋销量下跌了2.4%，比去年同期更是下降了22%。
造成这种情况的可能是因为房贷利率的大幅上升。由于房价仍然处在历史高位，现在的买家对每日利率的波动也越来越敏感。3月份的销售数据可能是基于1月和2月签的合同，当时的利率波动幅度还是比较大的。
最受欢迎的30年期房贷利率从1月初的6.45%跌到了月底的6%，结果3月的第一周又回到了6.45%，然后继续走高并在月底达到6.85%。
不过房子的供应量也确实在增加，截至3月底共有98万套待售房屋，较2月增长1%，较去年3月增长了5.4%。按照目前的销售速度，2.6个月就能卖光了。3月的成屋价格中值为$375,700，同比下降0.9%，也是2012年1月以来的最低水平。从地区来看，除了房价最贵的西部，其他地区的房价也都在涨。
目前现金交易仍然是主流趋势，3月份现金交易占到了总销售额的27%。
国家抵押贷款新闻网4月27日新闻， 根据抵押贷款银行家协会购买申请付款指数(PAPI)，3月份全国购买申请人申请的付款中位数上升至2093美元，比2月份的2061美元上升1.6%。付款中位数比一年前增长了近21%。抵押贷款银行家协会美国住房研究所执行主任爱德华-塞勒说， "因为抵押贷款利率升高和低库存使价格居高不下，导致许多潜在的购房者推迟进入市场的决定。3月份购房者的负担能力仍然受到限制。负担能力指数在上个月创下了调查的新高，典型的购买申请金额和月付款都在逐月和逐年上升。虽然许多潜在的买家目前仍处于观望状态，但抵押贷款银行家协会预计，随着今年的进展，抵押贷款利率将缓慢下降，这将有助于提高负担能力，并可能刺激销售活动。"
今日话题：
抵押贷款利率的升高和低库存导致房价居高不下，对购房者造成了压力，您认为有没有其他因素可以缓解房价上涨的问题呢？
