房价50万,你需要年薪多少才能买得起?
2340阅读0评论地产贷款
年轻就得讲武德

《雅虎财经》4月23日消息, 据Realtor.com的数据分析师汉娜-琼斯表示,“要看到买家大规模返回市场,可负担性条件必须大幅改善 。”琼斯计算后发现,要买得起一套价值50万美元的房子,您需要年薪超过14万美元。这个数字是基于以下条件:您有5万美元的10%的首付,锁定6.32%的30年固定利率抵押贷款,并支付1.72%的税率和保险费,您的月付款加起来将达到3,508美元。大多数贷款人要求您将住房支出控制在总收入的30%左右,因此琼斯计算出,您必须每年赚取至少140,312美元才能达到这个目标。因为卖家因为害怕失去低利率而紧紧抓住他们的房子,而买家则无法负担昂贵的房价,房屋所有权对于美国人来说正变得越来越遥不可及。


家住美国
蔚蓝的天于 2023-04-24 发布
期待您的精彩评论~
商业地产市场摇摇欲坠,两大巨头不堪重压

 Insider商业新闻网站在4月23日的报道中指出,美国商业房地产市场正在出现疲软的迹象。这主要表现在市场上两个最大的参与者——黑石集团和布鲁克菲尔德公司所感受到的压力上。黑石集团是世界上最大的商业房地产所有者之一,但由于去年商业房地产需求减弱,其可分配收益出现了大幅下降。根据该资产管理公司的最新财务数据,上一季度出售资产的利润降至44亿美元,比去年第一季度兑现的95亿美元下降了54%。同时,彭博社上周报道,布鲁克菲尔德公司也拖欠了1.61亿美元与办公物业有关的商业房地产债务。几个月前的2月份,该公司还拖欠了由洛杉矶两座大型办公大楼支持的7.84亿美元的商业房地产债务。这些情况表明,商业房地产市场正在面临严重的问题。