《福布斯》商业周刊4月20日消息， 对于许多借款人来说，飙升的房价和高利率可能使他们难以购买房屋。值得庆幸的是，一些贷款人可以补贴过户费用，提供更低的首付方案，以帮助潜在的购房者。福布斯顾问选取常规30年固定利率抵押贷款的利率与房地美报告的利率进行比较。在以 40万美元的购房价格，5%的首付和优秀的信用评分（740分以上）三个基本要素作为比较对象的基础上，福布斯顾问汇编出一份提供专门的低首付或无首付贷款计划、过户费用补助、有竞争力的利率和其他优惠如无私人抵押贷款保险（PMI）的贷款机构名单。在该名单中， 美国银行因其提供最低首付， 信用分数仅仅为740加之快速成交等因素荣登贷款机构名单榜首。
根据「加州地产经纪协会」（California Association of Realtors, C.A.R.）最近发布的报告，由于2022年房价飙升至历史新高，利率也大幅上升，加州所有少数族裔购房者在2022年的住房负担能力（Housing affordability）普遍下降。在少数族裔中，尽管亚裔的住房负担能力最强，仍较2021年有所下降。
C.A.R.于4月5日公开的「加州各族裔住房负担能力」报告显示，只有21%的加州居民在2022年获得了购房所需的最低收入，低于2021年的27%。同时，白人和非西裔家庭的住房负担能力从2021年的32%下降至2022年的26%。 2022年，仅12%的非裔、西裔家庭能够负担中等价位的房屋，皆低于2021年的数据。
在少数族裔中，亚裔的住房负担能力较好，但也较上一年下降。2022年31%的亚裔购房者能够负担中等价位房屋，低于2021年的38%。
根据人口普查局（US. Census Bureau)的调查，2021年加州居民的住房拥有率（homeownership rate）为55%，其中各族裔的房屋拥有率分别为：白人63%，亚裔60%，西裔／拉美裔44%，非裔37%。
C.A.R.报告中的住房负担能力指数（Housing Affordability Index, HAI）所计算的是，加州有能力购买中等价位独户住宅（single-family home）的占比。报告还列出了加州境内各县和各地区的负担能力指数，该指数被视作衡量一个州内购房者的住房幸福值的基本指针。
报告的详细信息指出，对于亚裔家庭而言，橙县（Orange County）的住房负担能力最低，只有15%的家庭拥有能购买中等价位房屋所需的最低收入。肯恩县（Kern）则是住房负担能力最高的县，有54%的亚裔家庭满足购买中等价位房屋所需的最低收入。
C.A.R.报告还指出，加州居民需要至少18万6800元年收入，才有资格于2022年购买加州中位价（82万2320元）的独户住宅。假设首付款20%，有效综合利率（effective composite interest rate）为 5.47%，住户每月需支付的款项，算上税费和30年期固定利率贷款的保险费，约为4600元，
报告还给出了2022年加州各族裔的收入中位数，其中白人为10万5640元，亚裔为 12万40元，西裔／拉丁裔为7万6310元，非裔为6万4190元。
