金融网站Investopedia 4月17日消息, Realtor.com调查发现潜在的卖家正在等待将其房屋投放市场，并希望在新的购买中锁定一个更便宜的抵押贷款利率。 超过80%的想要出售的房主感到被较低的抵押贷款利率所 "锁定"。 在那些计划在未来12个月内出售房屋的人中，约有56%正在等待利率下降。另有25%的人因个人原因仍计划很快出售。根据抵押贷款银行家协会的数据，上周抵押贷款利率下降，平均30年固定利率贷款的利率降至6.3%， 因此，抵押贷款申请增加了5.3%。全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯-云说: “购房者正在利用任何利率下降的机会， 在房价下降和当地经济增加就业的地区，销售增长更加强劲。”
加州议会称一项为房屋首购族推出的新贷款计划为「全民梦想」计划（Dream For All），但这项计划开放申请11天后，第一轮补助金就被迫切的购屋者抢光。
结果发现，只有几千人实现了这个梦想，而且，这些人大部分都是居住在沙加缅度地区的白人和非西语裔居民。
由于补助金已发光，「全民梦想」计划已暂时停止，距离加州住房金融局（California Housing Finance Agency）宣布计划启动不到两周。根据新闻网站CalMatters获得的一份内部文档，这项计划第一波行动为2564名购屋者提供了约2亿8800万元的补助金。
加州这项复杂的计划为首购族支付部分或全部购买房屋时需要的预付款，即头期款，以换取房屋出售、重新贷款或转让时的部分获利，加州再将这些获利用于资助下一位首购借款人。计划的目的在于帮助解决加州族裔间的贫富差距，尤其是净资产低于全国平均的非裔和西语裔家庭，申请者的家庭收入必须低于户籍所在地家庭平均收入的50%。
CalMatters获得的文档内容显示，约三分之二的受益人是收入低于12万5000元的民众，平均获得的贷款金额略高于11万2000元。但数据也显示，这项计划被白人民众不成比例地大量使用。加州参议会议长艾金斯（Toni G. Atkins）10日发出声明表示，这项计划旨在帮助那些长期被住房市场拒于门外的民众。
艾金斯说：「虽然这项计划在让首购族迅速进入市场和提高中谷地区（Central Valley）房屋拥有率方面，获得了成功，但显然需要让更多人知道这项计划的存在，尤其是少数族裔社区。」
这项计划过去两周引起的热潮说明了加州对住房的需求有多么迫切，同时也说明了部分使用这项计划的人，是已经待在寻找住房过程中很久的人。
因此，这里带出了一个重要的问题：受益于这项计划的人当中，有多少人是真的需要帮助的？又有多少人是无论能否获得帮助都会买房的人？
沙加缅度贷款员古杰（Matt Gougé）说：「我猜，三成到五成的人即使没有获得这项计划的帮助也有能力买房，因为我就有很多这样的客户。」
