加州自1970年代以来的建房，大多数是位在远离都会的郊区。这种开发模式已导致数千名加州居民处于致命野火与洪水当中。住房倡议人士与环保主义联盟联合支持新法案，要求让开发商在城市更容易且更便宜地建造房屋，并增加在容易发生火灾或洪水地区分区建房的困难度。
法案由加州「YIMBY」(Yes In My Backyard，后院加建)以及「大自然保护协会」(Nature Conservancy)共同支持。期望促进在现有社区的住房开发，因为当地居民通常已有良好生活质量，可住在靠近工作地点，并利用现有公共设施、例如大众运输、学校及公园，而非在偏远地区建设、居民必须开车通勤，纳税人还必须花费大量经费建造基础设施。
提出法案的州众议员沃德(Chris Ward)表示，过去50年，加州形成一种不健康的偏远郊区增长模式，由于在现有社区建房可能太过复杂，因此允许在偏远郊区进行不受限制的房屋开发，包括在易发生火灾的长满草山麓、或是沿着经常发生季节性洪水区域建房。
柏克莱加大社区创新中心与非营利智库「Next10」研究人员指出，有超过四分之一加州人、超过1100万人生活在高火灾风险区。根据加州公共政策研究所数据，五分之一居民生活在易受洪水侵袭地区。
这项众议院第68号法案(Assembly Bill 68)具有重要意义：规定限制在被认为是野火与水灾极度高风险区进行开发。相关内容尚未公布。沃德透露，法案将禁止城市与县府对土地进行分区与简化审批、以避免在危险荒地进行更密集开发；除非地方政府可证明无法在现有城市地区建造相同数量的住房。
相关条款可能引起部分建商、代表建筑工人工会与商业团体强烈反对。过去曾有立法试图禁止或限制在野火易发生地区建设，但因为建筑业者在沙加缅度抗议而告吹。
加州「YIMBY」首席运营官布瑞奇(Melissa Breach)协助制订AB 68法案，她表示，这次法案与过去失败提案不同，因为将结合限制荒地发展以及加快现有社区建设规定，期望将住房开发设在最有意义的地方。此外，AB 68支持人士也指出，法案还有两项重要公共利益，包括保护野生动物栖息地、减少全球暖化排放。
从整个2月来看，南加州房地产市场连续第15个月放缓，CoreLogic 数据显示，南加州2月份的房屋销售量跌至历史第四低水平。南加州的春季购房季开局缓慢，主要原因是抵押贷款利率居高不下，待售房屋太少抑制了交易和价格。
根据房地产数据公司 CoreLogic最新报告，2月份南加州房屋的中位数价格为69万元。这比一年前下降2000元，比去年4月和5月的房价中位数下降7万元；自去年5月以来，南加房价中位数连续下跌。与此同时，据 CoreLogic 称，截至2月份的12个月内，销售额下降37.6%至1万1068笔。这是有2月份记录以来数据第二低的记录，也是35 年来记录中任何月份的第四低记录。
通常来说，2月标志着春季购买季节的开始，然而多位房产经纪表示，事实并非如此，高利率和低库存正在阻碍市场发展。Zillow 高级经济学家杰夫塔克 (Jeff Tucker) 表示：「房屋卖家似乎以惊人的数量退出了早春的销售旺季。」
根据 Zillow数据显示，2月份南加地区的新房源数量至少下降38.5%。Redfin的数据显示，新上市和售出时间较长的总数量比平均水平低40%。同时，尽管房价中值下降0.3%，但上个月中位价房屋的月付款额比去年同期高出 30%。
Redfin的数据显示，南加州只有三分之一的房屋售价高于卖家要价，而一年前这一比例为三分之二。目前平均上市时间约为八周，去年为3.5周。
市场分析师表示，在买得起房子的买家越来越少时，房主不会放弃自己的低抵押贷款利率来出售房屋。另一方面，买家群体大缩水；随着抵押贷款利率居高不下的趋势，买得起房的人越来越少。对于许多买家而言，不出手购房的原因不止是贷款利率太高，不少居住在南加的华裔居民表示，现在不敢买房，多方消息都显示大家对美国经济的担忧，担心万一经济危机来临，房价会跌惨。
CoreLogic 的数据显示，南加州所有六个县的年销售额都下降三分之一或更多。除了圣伯纳汀诺县(San Bernardino County)，房价中位数上涨 2.2%，洛杉矶县、橙县(Orange County)、河滨县、圣地牙哥(San Diego)和范杜拉县(Ventura County)的房价中位数均出现同比下降。
