房地产的选屋关键，首要了解治安、房产附近人口组成、交通与学区以及生活机能是否完善，可以在步行距离解决日常需求，并考虑未来的升值潜力。而在挑选房子时，应该尽量避免什么条件的房子？本期整理出6个多数买家顾虑较多的地段雷区。

雷区1.大马路、高速公路、铁路附近

通常房产位于在大马路、高速公路及铁路附近，会有的困扰就是相对吵闹，每天晚上车水马龙，有时还有跑车呼啸而过。睡眠较浅的人容易受到影响而睡不好。

对付噪音方法，目前新建设的房子会使用双层玻璃或隔音门窗来隔绝大部分的噪音。另一个困扰是扬尘及空气污染问题，研究报告显示大马路旁，经常是高浓度空气污发生的地方。但是如果与这些交通建设有一段距离，不会影居住质量的话，交通的易达性会给对象带来加分的效果。

雷区2.路冲

路冲指的是一条道路一直线朝住宅而来，比如位在T字路口的终点的房子。讲究风水的长辈都说，买到路冲的房子会有血光之灾。这也不无道理，当住宅正前方就是马路，尤其是位于下坡路段的房子更需要避免。

其实不只是华人，部分美国人出于安全考虑也不喜欢路冲房。但对于商铺来说却是不一样的效果，通常人们普遍认为商家是最适合选这样的位置，由于可以带来直接的曝光度，故有一说「商店越冲越旺」。

雷区3.高压电塔/变电站

若在高压电塔在附近，多数买家都会有健康疑虑，担心电磁波会致癌。虽然说现在没有确切的科学证明，但网络上的说法也是众说纷纭。

值得注意的是如果电塔离房子很近，下雨天或潮湿的天候会听到电缆滋滋作响的声音，容易造成部分居住者心理压力，而且也容易出现电线走火风险，可能殃及住宅。所以大部分的买家都会选择避免，对于房价也有一定的影响。

当然有些人认为房价便宜可以入手，不过这类房产未来升值空间不大而且转手较不易。

雷区4.工厂

工厂附近的房子要留意噪音与长年面对排放污染或是恶臭味不断。此外，工业区的住宅因条件相对欠缺，生活机能没有都会区来的完善。且出入的工人较多，人口组成复杂，在安全方面需要更加小心。

雷区5.化学废弃物处理场

有意购房的买家应请你的房地产经纪人协助，避免买到处理场附近的房子，以免居住的土地及水源遭到污染。

雷区6.低洼淹水区

在美国买房子要留意房产基地是否位在地势低洼区，并请你的房地产经纪人协助调查，房产附近有无抽水设备、蓄水池、疏洪道。或是询问当地居民该区域最近一次的淹水情况。