房市利好：房价增幅减缓，贷款利率下降
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路透社 3月28日消息，1月份美国单户住宅价格按年率计算进一步放缓，这与抵押贷款利率的下降一起，可能会将买家拉回住房市场。由于房产市场受到美联储为抑制高通胀而积极加息的挤压，住宅投资连续七个季度收缩。目前抵押贷款利率一直延续下降趋势，美联储上周表示，在两家地区银行倒闭造成金融市场压力后，它即将暂停进一步提高借款成本。CoreLogic首席经济学家塞尔玛-赫普特别提醒说，“如果抵押贷款利率仍然有利，特别是考虑到持续的供应限制，房价增长可能会出人意料地上扬。此外，抵押贷款利率的持续波动和银行业危机的余波可能会对春季购房季节造成影响，信贷收紧也会使消费者信心再次受到打击。"
蔚蓝的天于
2023-03-29 发布
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美房价年度增幅放缓，东南地区依然强劲
路透社 3月28日消息，周二数据显示，标普凯斯－席勒房价指数全国房价指数（涵盖美国所有九个人口普查区）在1月份同比增长3.8%， 房价年度增幅继续放缓。此前的12月，该指数增长了5.6%。在对季节性波动进行调整后，1月份的月度价格下降了0.2%。联邦住房金融局周二发布的另一份报告显示，在截至1月的12个月中，房价在12月上涨6.7%后，一月仅攀升了5.3%，这加强了整体房价上涨的降温。房价在12月下滑0.1%后，月度上涨0.2%。东南地区的年度房价增长依然强劲，迈阿密和坦帕的房价有两位数的增长。亚特兰大和夏洛特的价格也有稳固的增长。 西部地区的房价继续下降。圣地亚哥、波特兰、旧金山和西雅图的年度房价下跌。
