跌跌不停,美国1月房价再现7连跌
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《福克斯商业快报》3月28日消息,标准普尔凯斯-席勒房价指数指数周二显示,12月至1月期间,全国房价下滑了0.6%,这是连续第七个月下滑。根据该指数,按年计算,房价仅上涨3.8%。Zillow高级经济学家杰夫-塔克说:"1月份的房价疲软又一次证明了住房市场在秋季和冬季陷入的低迷,当时买家和卖家都被迫接受相对较高的利率环境。"同时,10个城市的综合指数年度攀升2.5%,低于12月的4.4%,20个城市的综合指数1月也仅增长2.5%,此前一个月的涨幅为4.6%。除了迈阿密从12月到1月有0.1%的增长外,所有20个城市的房价在这一个月里都有所下降。旧金山、西雅图 、俄勒冈州波特兰和圣地亚哥同比下降幅度最大。


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蔚蓝的天于 2023-03-29 发布
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房市利好:房价增幅减缓,贷款利率下降

路透社 3月28日消息,1月份美国单户住宅价格按年率计算进一步放缓,这与抵押贷款利率的下降一起,可能会将买家拉回住房市场。由于房产市场受到美联储为抑制高通胀而积极加息的挤压,住宅投资连续七个季度收缩。目前抵押贷款利率一直延续下降趋势,美联储上周表示,在两家地区银行倒闭造成金融市场压力后,它即将暂停进一步提高借款成本。CoreLogic首席经济学家塞尔玛-赫普特别提醒说,“如果抵押贷款利率仍然有利,特别是考虑到持续的供应限制,房价增长可能会出人意料地上扬。此外,抵押贷款利率的持续波动和银行业危机的余波可能会对春季购房季节造成影响,信贷收紧也会使消费者信心再次受到打击。"