纽约人去哪里购房置业最划算？一项最新的研究显示，想要买房的纽约人在皇后区能找到蕞物超所值的房产。
根据 StreetEasy 的分析，与布碌仑和曼哈顿相比，同样的价格可以在皇后区买到的房屋空间蕞大，平均售价为每平方英尺 540 美元。
据 StreetEasy 的分析称，纽约市房屋的中位价为 950,000 美元，以此价格在皇后区能够购买到面积为 1,759 平方英尺或每平方英尺 540 美元的房产。相同的价格在布碌仑只能买到面积为 1,427 平方英尺，或每平方英尺 666 美元的房屋。
曼哈顿的房价更令人瞠目结舌， 950,000 美元只能买得起 589 平方英尺的房屋，或者每平方英尺 1,612 美元。
StreetEasy 还对交易分析进行了排名：在购房者可以以最低的每平方英尺价格获得最在空间的前五个社区中，有四个是在皇后区，还有一个是布碌仑的Brownsville社区。
在2022年1月，当时的加拿大房市一片火热，无保险的浮动平均利率仅为1.45%。浮动利率一度是无保险和有保险贷款中最受欢迎的。事实证明，如此优惠的浮动利率实在是太吸引人了，反过来看，这就是一个巨大的陷阱。
由于利率持续上升，对浮动利率产生了心理阴影的加拿大买家，开始青睐固定利率的按揭了。加拿大央行的数据显示，在2022年10月，有更多的买家选择了固定利率。而就在2022年初，大多数买家的选择都是浮动利率，但随着利率变动，这种趋势迅速得到了扭转。借贷成本的攀升，使得加拿大买家改变了自己的偏好。
从传统上看，大多数的加拿大家庭购房者还是会选择固定利率，虽然它的成本可能更高一点，但可以降低风险，令你高枕无忧，这是一个理性的选择。
如果你选择了浮动利率，且面临触发利率导致的月供增加，那么你可以和贷方联系，考虑以下办法：
1、设置利率上限：贷方可以设置对按揭贷款收取的最高利率，即使利率上升，你也不需要支付超过最高限额的利息。
2、转换为固定利率：这么做会产生额外的费用，而且需要满足一定的条件，你的新固定利率可能显著高于此前的浮动利率。
3、提前还款：如果你不想支付太多的利息，可以考虑提前还款，大多数银行支持每年额外多还款10%。
