美联储暂停提高借贷成本, 住房市场能否触底反弹?
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路透社3月23日消息,美联储周三将其基准隔夜利率提高了四分之一个百分点,但同时表示它即将暂停进一步提高借贷成本。美国2月份的新房价格中位数为43.82万美元,比一年前增长了2.5%。上月底,市场上有43.6万套新房,比1月份的43.9万套有所下降。按照2月份的销售速度,需要8.2个月来清理市场上的房屋供应,低于1月份的8.3个月。在美联储为抑制高通胀而积极加息的过程中,住房市场首当其冲,住宅投资连续七个季度萎缩, 但住房市场可能接近于触底。周二的数据显示,2月份以前拥有的房屋销售在一年内首次出现反弹。3月份房屋建筑商的情绪连续第三个月得到改善,而2月份单户住房开工率和建筑许可证都有所上升。


 今日话题:美联储暂停提高借贷成本的举措引发了业内对房市触底反弹前景的预测, 对此观点,您是如何评判的呢? 


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蔚蓝的天于 2023-03-24 发布
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美国新房销售三连涨, 房市是否趋稳?

《彭博社》3月23号消息, 美国2月份新房销售量在下调前一个月后意外上升,这表明住房市场在经历了动荡的一年后开始稳定下来。周四的政府数据显示,在1月份购买了63.3万套新的独户住宅后,2月份的年化增长率为1.1%,达到64万套。 美国新房销售连续第三个月增长。最新的数据显示,上个月的步伐是自8月以来最强劲的,这表明在去年抵押贷款利率迅速上升之后,住房市场可能终于站稳了脚跟。尽管如此,负担能力仍然是买家关注的关键问题,而市场上有限的房屋供应也限制了销售。业内人士认为,住房市场的前景仍然不明朗。最近几家银行的倒闭推低了国债收益率,因此也推低了抵押贷款利率, 极有可能导致贷款条件和标准的政策收紧。