美国新房销售三连涨， 房市是否趋稳？
年轻就得讲武德
《彭博社》3月23号消息， 美国2月份新房销售量在下调前一个月后意外上升，这表明住房市场在经历了动荡的一年后开始稳定下来。周四的政府数据显示，在1月份购买了63.3万套新的独户住宅后，2月份的年化增长率为1.1%，达到64万套。 美国新房销售连续第三个月增长。最新的数据显示，上个月的步伐是自8月以来最强劲的，这表明在去年抵押贷款利率迅速上升之后，住房市场可能终于站稳了脚跟。尽管如此，负担能力仍然是买家关注的关键问题，而市场上有限的房屋供应也限制了销售。业内人士认为，住房市场的前景仍然不明朗。最近几家银行的倒闭推低了国债收益率，因此也推低了抵押贷款利率， 极有可能导致贷款条件和标准的政策收紧。
蔚蓝的天于
2023-03-24 发布
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抵押贷款利率下降， 春季房市解冻
《雅虎财经》3月23日消息，根据抵押贷款银行家协会（MBA）的最新调查，随着上周抵押贷款利率的放松，购买和再融资活动连续第三周回升。截至3月17日的一周，MBA的调查显示，购买申请量比一周前增加了2%。与此同时，再融资需求比前一周增加了5%。全国房地产经纪人协会最新报告显示说，2月份的现房销售也激增了14.5%，年化率为458万套，是2020年7月以来最大的月度百分比增长。Zillow首席经济学家斯凯勒-奥尔西说："近几个月来，购房者对抵押贷款利率的反应非常灵敏。当本月初利率重新攀升到7%以上时，扼杀了利率在今年年初最初漂移下降时形成的势头。今天，抵押贷款利率的下降可能会解冻相当冰冷的春季购房季节。"
