虽然很多金融专家预测2023年经济将继续充满不确定性，但美国不少城市的房地产市场仍然持续上涨。
SmartAsset 最新的报告汇报了美国发展最快的城市。该份报告分析了 494 个最大城市的数据，涉及衡量人口增长、收入、GDP、企业、住房和失业率变化等细分数据，报告主要发现：
1.前50最具发展潜力的城市均在美国西部和南部
2.很多人搬入内华达州的 Enterprise。从2016年至2021年，Enterprise 的人口上涨了75%，目前排在本份榜单的前25%（117名）。其它人口增长超过30%的城市有德州的 New Braunfels、爱达荷州的 Meridian，以及亚利桑那州的 Goodyear。
3.前22个具有发展潜力的城市住房市场在过去五年增长24%，其中爱达荷的 Meridian 住房单元数增加了 39.23%。
爱达荷州 Nampa
爱达荷州南帕继续保持正增长，并在今年的报告中排名第一。从 2016 年到 2021 年，南帕的人口、收入和可用住房分别增长了 16.21%、43.99% 和 22.24%。此外，南帕所在县的企业数量增长率位居第二（2015 年至 2020 年增长近 30%）。
爱达荷州 Meridian
去年，爱达荷州 Meridian 排名第 3。今年，该市在人口增长 (31.72%) 和可用住房单元数量增长 (39.23%) 方面排名前五。此外，Meridian 所在县的企业数量五年增长率为 20.02%，排名第 18 位。年均 GDP 增长率（3.70%）排名第 34 位。
消费者新闻与商业频道3月13日消息, 据《抵押贷款新闻日报》报道，30年固定抵押贷款的平均利率在周一降至6.57%。这比上周五的6.76%的利率和上周三7.05%的近期高点有所下降。在10月份，利率飙升超过7%，这开始了房屋销售的真正放缓。但利率随后在12月开始下降，到1月底接近6%。这导致待售房屋销售量令人惊讶地跃升8%， 虽然2月份的数字还没有出来，但从经纪人和建筑商处得来的反馈信息都是2月份的销售在利率飙升的情况下出现了很大的退步。因此，如果现在利率继续下降，买家可能会再次回来。抵押贷款新闻日报的首席运营官马修-格雷厄姆说， "这场小型银行危机必须推动消费者行为的改变，才能对利率产生持久的积极影响。
今日话题： 利率波动与销售数据紧密挂钩，请问您预计如果利率继续下降，买家大概要多久再次回归市场？
