美国有线电视新闻网3月8日消息, 根据Realtor.com周三发布的一项新的分析,在相对于人口增长而言的十多年的房屋建设不足之后,美国房市出现了相当大的新房短缺。在2012年至2022年的十年间,有1560万个家庭成立。在同一时期,有1330万套住房开工,1190万套住房竣工。这包括903万套单户住宅和420万套多户住宅。其中,只有850万套单户住宅和340万套多户住宅已经完工。Realtor.com的经济数据分析师汉娜-琼斯说:"买方需求和建筑商的信心降温,导致去年单户住宅建设放缓,建筑商的重点转移到多户住宅。2022年,整体住房开工率放缓,大约有100万套单户住宅开工,比2021年减少10.6%。”。

《西雅图时报》3月8日消息,根据美国商务部上周公布的预测,华盛顿州在未来20年内必须每年增加55,000套住房以满足需求。预测说,超过一半的房屋必须是低收入居民能够负担得起的,而且所有收入水平的人都需要新的房屋。西雅图市对此的应对方法是批准房屋加建项目(ADU),增加房屋的附属单元。去年, 该市为988个附属单元发放了许可证,其中超过650个单元已经建成, 并首次超过了单体房屋的建设。相比2019年的280的数字,这是一个250%的增长。自2019年以来,西雅图的附属住宅单元激增,当时该市修订了法规以鼓励它们的创建,将这些单元作为一种方式,缓慢地增加社区密度,并在以单一房屋为主的社区提供更多的生活机会。
