《西雅图时报》3月8日消息,根据美国商务部上周公布的预测,华盛顿州在未来20年内必须每年增加55,000套住房以满足需求。预测说,超过一半的房屋必须是低收入居民能够负担得起的,而且所有收入水平的人都需要新的房屋。西雅图市对此的应对方法是批准房屋加建项目(ADU),增加房屋的附属单元。去年, 该市为988个附属单元发放了许可证,其中超过650个单元已经建成, 并首次超过了单体房屋的建设。相比2019年的280的数字,这是一个250%的增长。自2019年以来,西雅图的附属住宅单元激增,当时该市修订了法规以鼓励它们的创建,将这些单元作为一种方式,缓慢地增加社区密度,并在以单一房屋为主的社区提供更多的生活机会。

美国有线电视新闻网3月8日消息,新的家庭不断形成,住房开工率迟迟不能跟上,美国空置的房屋数量急剧下降。房主的空置率从2012年的2%下降到2022年底的0.8%。同时,租金空置率急剧下降,在2021年底达到5.6%的低点,并在2022年初再次下降 。如果建筑和家庭形成继续以目前的速度进行,住房差距将永远不会缩小。分析发现,要缩小总的住房差距,需要增加单户住宅和多户住宅的供应,通过减轻销售和租赁价格的压力,帮助住房市场恢复平衡。 Realtor.com的首席经济学家丹妮尔-黑尔
说:"今年晚些时候通货膨胀和抵押贷款利率可能会减弱,买家可能会重返市场, 而持续的住房供应短缺只会继续对市场造成压力。”
