美豪宅市场出现 "急剧 "减速：心动还是行动？
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《雅虎财经》3月6日消息，杰富瑞投资银行周一的新研究显示，美国15个主要市场的豪宅中位价，特别是售价超过250万美元的房屋，在1月份同比仅仅增长了6%，与12月份20%的增幅相比 "急剧 "减速。根据杰富瑞的研究，压力最大的豪宅市场之一是犹他州的帕克城。1月份的豪宅销售价格中位数暴跌30%，这是继12月份下降6%之后连续第二个月下降。1月份，豪宅市场的售价中位数比挂牌价打了23%的折扣 。价格在250万美元以上的豪宅的上市天数达到了多年来的新高峰，为61天，而2022年1月为37天。除了更高的利率，杰富瑞认为更广泛的经济转变，如日益增长的技术裁员，正在给豪宅市场带来压力。
蔚蓝的天于
2023-03-08 发布
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买家再次撤出市场， 房价为什么没有进一步下跌？
根据全国房地产商协会的数据，1月份现有房屋销售价格的中位数比一年前增长了1.3%，达到35.9万美元。虽然价格从夏季的峰值下降，价格增长明显下降，但全国的房屋价格中位数略高于2022年初的水平。这种价格稳定有两个原因， 即创纪录的低库存和创纪录的高资产。美国多重上市服务房源系统Bright MLS的首席经济学家丽莎-斯图尔特万特说 "买家仍在竞争市场上的极少数房屋，这使价格保持上升的压力。” 但她同时表示，“如果利率持续走高，能够并且愿意参与竞争的买家就会减少，因此我们有可能看到房价下跌。但目前为止，基本面是强劲的购房需求及低供应的矛盾存在，春季住房市场的前景仍然是具有相当不确定性。”
今日话题： 业内人士围绕利率，购房需求以及低供应等因素展开春季住房市场的预测，您对2023年春季房价的走势是如何预测的呢？
