买家再次撤出市场， 房价为什么没有进一步下跌？
年轻就得讲武德
根据全国房地产商协会的数据，1月份现有房屋销售价格的中位数比一年前增长了1.3%，达到35.9万美元。虽然价格从夏季的峰值下降，价格增长明显下降，但全国的房屋价格中位数略高于2022年初的水平。这种价格稳定有两个原因， 即创纪录的低库存和创纪录的高资产。美国多重上市服务房源系统Bright MLS的首席经济学家丽莎-斯图尔特万特说 "买家仍在竞争市场上的极少数房屋，这使价格保持上升的压力。” 但她同时表示，“如果利率持续走高，能够并且愿意参与竞争的买家就会减少，因此我们有可能看到房价下跌。但目前为止，基本面是强劲的购房需求及低供应的矛盾存在，春季住房市场的前景仍然是具有相当不确定性。”
今日话题： 业内人士围绕利率，购房需求以及低供应等因素展开春季住房市场的预测，您对2023年春季房价的走势是如何预测的呢？
蔚蓝的天于
2023-03-08 发布
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Zillow 住房市场最新预测： 2023热点地区在哪？
《财富》3月7报道， 美国房地产信息公司Zillow追踪了400个最大的住房市场中， 预计238个市场在2023年1月至2024年1月期间将出现房价正增长，6个市场将保持平稳，156个市场将在未来12个月出现房价下跌。在2023年1月至2024年1月期间，Zillow预计美国东南部将成为2023年房价增长的热点地区。预计一些最大的房屋价格上升将发生在田纳西州的莫里斯敦、加州的罗马、诺克斯维尔 、田纳西州的约翰逊城 和大西洋城等市场。同时，Zillow经济学家预计西海岸将是今年房市较冷的地区。2023年1月至2024年1月期间，一些最大的房价跌幅将发生在拉查尔斯湖 、拉霍马 、圣何塞 、洛杉矶 和拉斯维加斯等市场。
