这要从几个方面进行分析，同时你还要问问自己想过什么样的生活，你的需求是什么。
01、投入和回报
House 拥有土地权，增值空间大，更加保值。但前期资金投入大。
Condo 前期投入小，Down Payment（预付定金）一般来说会少些，这给很多没什么积蓄的年轻人一个可负担得起的住房选择。
02、维护工作
你喜欢做木工吗？你喜欢做电工吗？你喜欢了解各种房子的知识，修修补补，打理花园，铲雪除草吗? 你愿意并且也比较空闲做这些事情吗? 其实大部分不是很喜欢修修补补的工作，不过如果你是个愿意并有时间动手的人，住在 House是个不错的选择，House 可以保持你忙碌，锻炼你的各种动手能力，给你建设家园更多的成就感。
住在 Condo 里，管理公司会处理大部分的维护工作，公共花园的打理，屋子里需要你动手的地方很少，主要也就是摆摆家具，挂挂画。你要付管理费，好在是大家一起出。住在 House 里你也可以雇佣别人帮你做这些事情。
03、维护成本
如果是在市区，大部分的 House 是老房子，所以你要准备随时会有突发的维护工作，修补工作，你要负担水电气、保险、热水炉租赁等等费用。不过还是那句话，如果你是一个动手能力强的人，这些东西难不倒你。你也会成为精明的业主来控制你的日常水电开支。
住在 Condo 里不用担心你大门以外的维护工作，管理处会从你缴纳的储备基金里支付维修费用。现在新的 Condo 都是中央空调，通常你只需要支付电费，或者再加上水费。不过要注意的是，如果大楼维护的不好，维修费用增加，你的管理费用也会增加，你不能自主的控制你的成本，这让人感觉不舒服。一些老的 Condo 可能面临着大额额外的支出去维修某一问题，你要千万注意。
04、空间、后院和阳台
House 的空间一般比 Condo 大很多，有地下室和车库，可以让你为所欲为。
Condo 空间较小，你要仔细规划，买多了东西就放不下。不是每个人都喜欢大的空间，大空间意味着更多的清洁工作。有的人喜欢卧室在二层或者三层，这样子家里人活动的时候可以互不干扰，但是有些人喜欢所有的房间都在一层，这样避免爬楼梯。还有，很多人希望有个后院可以让孩子玩耍、烧烤、朋友聚会。而住 Condo 的人喜欢能够看到远一点的风景。
05、附属设施
现在大部分 Condo 都配备有健身房、台球室、瑜伽练习室、Party Room 等，有的还有游泳池。很多人希望所有这些设施都在自己脚边，因此选择 Condo。不过维护的费用是从你每个月的管理费中出的。如果你基本不用这些东西，那住 House 、就可以帮你省下这些费用。
06、地点
大部分的 Condo 都有着便利的公共交通，便利的生活娱乐设施在附近。基本上大部分的文化、娱乐设施、学校都在方便的范围。对于在市区上班的人来说，住在地铁沿线极大地节省了通勤的成本和时间。
如果你想要在同样地区买一个 House, 你需要付出3倍的价钱。
07、个人隐私和邻里关系
住在 House 里，通常你有着更好的个人隐私，同时有着更好的邻里关系，夏天你们经常会一起交流打理花园的经验。
住在 Condo 里，你需要和别人分享很多公共设施，你的房子和邻居只有一墙之隔，但是你和邻居们可能老死不相往来，因为 Condo 的住户流动很快。
08、安全和服务
现在一般的新的 Condo 都是有24小时的保安和前台服务，装有视频监控系统、烟感和煤气感应系统，外人进入 Condo 需要通过呼叫住户或者前台登记，安全度较高。同时前台服务帮你接受快递，呼叫各类水电维修服务，借给你一些器具，在你旅游的时候帮你监督家庭财产的安全。
House 由屋主独立负责，没有任何限制（除了法律规定的），你需要自己安装安全系统。它的安全性取决于房屋本身，还有周边环境的因素。在防盗措施方面略逊 Condo 一筹。
09、限制
在得到许多服务的同时，住在 Condo 里你要接受许多限制，比如养宠物的限制，居住人数的限制等等。你可以在协议许可的范围内随心改造自己的私人领地，但对于公共空间则仅有使用权。
总而言之，买 Condo 还是买 House，要理性分析，根据个人需求和喜好来决定，没有绝对的好还是不好，在分析利弊之后，买房者应结合自身的具体情况做出明智的决定。
买卖房子一般牵扯到买卖双方和经纪人，当中每个人都有各自的立场，到底应该如何平衡各方利益，达到多赢局面？
挂牌考虑多，随因素波动
定价（pricing）是一门很大的学问，每个数字背后，隐藏着不同层次考虑的因素。普遍来说，卖家的定价需考虑房子状况、市场价位、经纪人回扣、及自身期望值等。有别于西方习惯，华人通常把价钱放在首位，并用自己的标准快速筛选。
其实未考虑价钱以外的因素就妄下定论，这样的行为其实是非常不聪明的，在没有任何其他参考指标下，如双方意愿、估价、实地考察、房屋情报，挂牌价绝不是最后的价钱。正确的方式应先了解经纪人所提供的服务是否符合需求，并让自己做好心里准备。
不管有否经纪人的协助，还是屋主自己定价，都应先确保房屋状况良好。很多卖家把自己的物业理想化，从而提高心中的定价；买家却成了完美主义者，尽可能把价格压低。面对这种人性的表现，卖家唯一能做的就是把自己的房子准备好。
看懂市场状况，方能占得先机，赚得头筹
定价非常考验经纪人的专业度，一来需要追踪市场的信息，二来需要配合客户需求弹性处理。市场分析报告 （competitive market analysis）是其中一个客观的数据，经纪人可透过此报告追溯过往交易的时机点，帮助卖家订出有吸引力的价位；反过来说，此数据也可以作为「试水位」用，对高于或低于市场价格的对象判断更敏锐。有了参考指标，卖家就能在范围内随自己心意挂牌，下一步就要考虑时间点。
当你所持有的同类物业在市场上数量少，定价的发挥空间自然就较大；若相同条件的房子出现在市场中，价钱与时间点就成了关键要素，但一切取决于卖家的意愿。此刻卖家需要做好心理准备，用心分配两个要素，才能避免卖的晚、赚得少的苦况。当然，买家的部分也十分重要，透过经纪人专业的沟通，清楚了解对方的需求也能助买卖事半功倍。
投资莫慌乱，顺势而行最为妥
不少卖家在挂牌后因价格过低选择等待市况转佳，或转为先租后卖，但投资方向的转变都会产生相应的风险，若卖家未确定卖房动机，后果可能得不偿失。倘若只因为价格不合而动摇初衷，贸然出租房子，回报变少以外，也很有可能影响房子状态与日后估价。
每人心中都有一把尺，但放在市场上时常无法量出准确的刻度，甚至引起不必要的担忧。市场上出现一些产品来自建商，他们所拥有的资源与优势与一般散户大有不同，他们采用repeat business(重复性商业模式)，并掌握货源，故对市场有一定的影响力，不是一般交易能够相提并论的。经济学讲求市场机制，因此卖家更要清楚自己的定位，就算市况与心中标准不一，也不会乱了脚步。投资、买卖、出租各有不同处理方式，我们建议大家在行动前咨询专业的经纪人，除了降低投资风险，也能让操作更精准。
尽本分仔细了解状况，大方面对结果
房屋交易中，seller disclosure(卖家公开信息)是一份卖家必要提供的文件，当中披露房屋的硬件布置、安全设备、历史、重要事故等。但大部分房子因经过数次转手、改造，更久远的房屋情况可能无法得知。即便如此，买卖双方以诚相对，配合经纪人的谈判技巧与知识，便能更快速解决问题，达成交易。
买卖房子不可能总是尽如人意，不管是定价还是议价，大家都应遵守市场规则与表现礼貌的态度，从自我要求出发，成交的日子便指日可待了。
