住房短缺问题迟迟未解, 民调呼吁政府投入更多关注
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沃克斯传媒3月1日消息,几十年来,美国建造的房屋比它需要的要少,这种趋势导致租金和房价飙升,损害了经济增长 。沃克斯传媒民调显示 ,美国需要更多的住房以确保每个人的可负担住房。低收入住房倡导者估计,美国缺少700万个为生活贫困者提供的可负担租赁单位。另一个团体发现,近1100万个家庭的租金支出超过了其收入的50%。 尽管拜登政府在住房供应问题上比其最近的两位前任投入了更多的时间和资源,2022年启动的多户型项目比1986年以来的任何一年都多,但住房短缺问题一直没能处于总统议程的首位。拜登没有把扩大住房供应作为立法优先事项大力推动,也没有花很多精力关注建造更多的房屋的话题。


家住美国
蔚蓝的天于 2023-03-02 发布
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"全球住房滑坡 "风险隐现, 美国房价可能暴跌20% 

 《纽约邮报》3月1日消息, 美联储在周二的一份报告中说,由于反复无常的市场活动和不断上升的利率推动了 "全球住房深度滑坡的风险",美国房价可能暴跌近20%。研究人员注意到 "关键住房市场指标的指数式增长",如房屋价格与租金的比率和实际房价,这是负担能力危机的迹象。研究人员劳伦-布莱克在报告中说,美国房价需要19.5%的修正 。报告显示,适度的住房修正仍然是基线情景,但比预期更紧的货币政策可能引发美国更严重的价格修正的风险不能被忽视。根据受到密切关注的凯斯-席勒全国房价指数的最新数据,美国房价已经连续6个月下降。在最近给客户的一份说明中,高盛公司预计,今年全国范围内的房价将下降6.1%。