抵押贷款利率恢复上升势头，买家需求受损
年轻就得讲武德
《雅虎财经》2月28日消息，房产市场一直受到美联储激进货币政策立场的打击，住宅投资连续七个季度收缩 。在强劲的消费者支出以及劳动力市场数据加之强劲的月度通胀读数提高了美国央行在夏季加息的前景之后，抵押贷款利率已经恢复了上升势头。抵押贷款融资机构房地美的数据显示，30年期固定抵押贷款利率从前一周的6.32%上升到上周的平均6.50%。连续第三周的增长使该利率升至三个月高点。联邦住房金融局周二的一份单独报告显示，在截至12月的12个月里，房价上涨了6.6%，是2020年6月以来最小的涨幅，此前11月房价上涨了8.2%。他们在2022年增长了6.6%，而2021年的增幅为18.0%。较高的抵押贷款正在损害买家的市场需求。
蔚蓝的天于
2023-03-01 发布
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专家各抒己见，房价涨跌方向如何？
《财富》2月28报道，截至12月，经季节性调整的房价从2022年6月的峰值下降了2.7%，而2022年结束时仍上涨了5.8%。Zillow和CoreLogic等公司认为，房价的修正很快就会消失。同时，房利美和穆迪分析等公司认为，房市将走向大约10%的峰值到谷底的下降。在凯斯-席勒追踪的20个主要市场中，有12个市场的房价在2022年下半年下跌了不到5%。这包括芝加哥（-1%）和纽约（-2.2%）等市场。同时，8个市场在2022年下半年的当地房价下跌超过5%。这包括西雅图（-15%）、旧金山（-12.7%）和凤凰城（-9.4%）等市场的大幅下跌。 在2022年下半年的房价调整中，截至12月，该指数下滑至351.7。这意味着旧金山的大流行住房热潮总收益已经减少到31.9%。
