《国会山报》2月28日消息， 最新标准普尔凯斯－席勒全国房价指数数据显示，由于高抵押贷款利率抑制了买家需求，12月房价连续第六个月下跌。Zillow高级经济学家妮可-鲍乔表示："买家和卖家以令人沮丧的方式结束了这一年，由于抵押贷款利率飙升，销售量下降，新上市的房屋数量骤减，活跃的库存因房屋在市场上停留的时间更长而集中起来。抵押贷款利率自去年秋天的高点以来已经降温，然而它们又开始上升，数据显示30年期固定利率上周达到6.50%。较低的利率增加了买家的需求，足以可能减缓年初的房价降温。但是，由于利率在2月份直接回升，这个市场的任何势头都可能是短暂的，负担能力的挑战将仍然是未来几个月市场发展方向和速度的关键。”

今日话题：标准普尔凯斯－席勒全国房价指数数据房价下跌，但当前市场仍处于贷款利率上扬和负担能力的博弈之中，对此，你如何看待2023年度贷款利率的走向呢？