夏威夷是许多人梦寐以求的度假胜地，而中国人不仅喜欢在夏威夷度假，还对太平洋岛国的房地产越来越感兴趣。
根据最新数据，从2019年第二季度到2019年第四季度，夏威夷房地产的查询量增长了250％以上。夏威夷目前在网上查询最多的美国州中排名第十，其首府檀香山市（Honolulu）在美国城市的查询量中排名第十二。
中国买家转向夏威夷房地产，在夏威夷购买第二套住房或扩大其投资组合并不奇怪。网上的75.2％查询者表示，他们正在寻找用于自住的夏威夷房地产，而有56.8％的查询者表示，购房用于投资。
我们来探讨一下夏威夷对中国购房者如此有吸引力的原因。
夏威夷地理位置优越，位于美国和中国之间的太平洋中部。随着北京、上海和檀香山之间直航的开通，对于那些希望加强与美国大陆和亚太地区商业关系的投资者，以及那些希望在家乡以外寻找第二套住宅的人来说，夏威夷是一个理想的选择。檀香山所在的瓦胡岛（Oahu）最受追捧。
生活方式
夏威夷拥有令人惊叹的自然美景和轻松休闲的生活方式，与中国城市大不相同，平心而论，谁不想住在那儿？瓦胡岛是世界级的旅游胜地，这里空气清新，自然风光众多，多种民族之居民居住在此，所有这些都使得该岛对中国买家非常有吸引力。
2018年，个人理财网站WalletHub在审查31种不同指标后将夏威夷评为“美国最幸福的州”，这些指标包括工作时间、工作保障、成人抑郁指数，收入增长甚至天气。
“Aloha”精神（直译和平、爱与同情——所有的夏威夷人都信奉该精神，甚至它也是当地法律所奉行的哲学）是另一个因素，使太平洋岛成为全球买家购买第二套住宅的选择。
房产供需紧张
夏威夷房地产的相对稀缺使房地产市场保持强劲态势，并促进房价的稳定增长。瓦胡岛房地产投资安全可靠，收益高。由于库存低迷和需求持续旺盛，瓦胡岛的房价预计将继续上涨。
高租赁收益
檀香山市就业市场强劲，家庭收入不断增长，因此是寻求租金收入的最佳地点。夏威夷的GDP预计在2020年和2021年均增长1.4％，这里的工资也在上涨。
瓦胡岛在未来十年内也有可能出现房屋短缺的现象。这里缺少开发新楼盘的土地，因此租金将进一步上涨。
中国买家对哪种房产最感兴趣？
吸引中国买家的是拥有美景的住宅和公寓，例如海滨房产。
根据数据，中国人正在寻找平均价格约为33.9万美元（约234万元人民币）的房产。目前，公寓平均价格约为39万美元的某些地区，可能适合潜在的中国买家。当地房地产经纪人表示，即使不是每个月，房价也在每年上涨。
中国人对住着木结构房子的记忆要追溯到上上一代人，而现代住宅多为钢筋水泥，挺拔林立尽显城市繁华，在社区面貌上与美国人住的独栋木质别墅完全不同。那么，你或许会好奇美国为什么不用水泥建房？
1.建房的造价
虽然，美国经济发达且人均生活水平较高，但成本的考量是永恒不变的话题，美国建房造价也不例外。美国人之所以不愿意用水泥建房，是因为居民住宅建筑材料用钢筋水泥建房成本比较高。另外，美国水泥建房相比木材来说工期较长，且投入的建筑工人数量也越多，众所周知美国人工成本高昂，建房周期越长造价越高。
2.建房木材丰富
出于建房造价成本的考虑，哪一类建筑材料更丰富将约容易普及并利用。显然，美国地大物博，广袤的自然森林资源为美国居民建房提供源源不断的上好木材，价格高昂的水泥自然用的就少。
3.速度快、流水线
美国居民建房的速度相对来说是比较快的，得益于建筑标准化及材料构件的模块化，美国普通工人经过三个月的培训即可上岗，流水线式的施工建房大大缩短了工期。
4.居住观念
国家不同，人民对居住的观念以及习惯也有所不同。中国人秉持居安思危理念，觉得住房最重要的就是安全，采用钢筋水泥建房似乎看起来更结实。美国人的建房观念是办事效率够快就好，更在意当追求当下的舒适性，能奔向更温馨的生活环境，木材建房于美国盛行。
5.减少伤亡率
无论木材还是水泥建房，中国和美国人民的愿望是一致的，寻找一片安静的乐土打造幸福的家园。木材建房和水泥建房各有利弊，水泥结构的房子固然稳定性称赞，但是一旦遇到自然灾害引起的房屋倒塌，人员伤亡率很大。
那么，美国建的木头房子就一定就很安全吗？要说美国自然灾害，大家印象最深的是龙卷风，一场席卷过后，宽敞的郊外农户住宅吹了个七零八落。但是，美国人的安全意识也是很强，平时家庭自备逃生用品，以备不时之需，安全撤离后生存的概率较高。他们时常关注气象预警，如果遇上灾难将第一时间家人们暂时撤离自己的房子，等灾害过后再进行翻修重建。
