Zillow: 预计春季住房市场将趋于平静，但竞争激烈
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《福布斯》商业周刊 2月16日消息，2022年下半年，在抵押贷款利率上升和连续两年的红火竞争中，市场急剧冷却。但是，随着抵押贷款成本从秋季的高峰撞下来，销售量又回来了。虽然销售量仍然低于一年前的水平，但在过去的几个月里，他们已经明显回升了。 春季购房季节应该比近几年感觉平静一些。根据Zillow的一项新的分析，购物者仍旧会面临高价位房屋的竞争 。Zillow高级经济学家杰夫-塔克说："今年对许多买家来说，负担能力仍将是一个挑战，但卖家如果正确定价和营销他们的房子，仍具有一定竞争力"。自10月以来，抵押贷款成本略有下降，房市应该会恢复需求，特别是在更实惠的市场和社区，但不太可能看到过去两年的热度。"
蔚蓝的天于
2023-02-17 发布
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千禧一代购房刚需， 房源不足仍是当前主要障碍
《福布斯》商业周刊 2月16日消息，Zillow的2022年全国消费者调查发现，首次购房者的年龄中位数为35岁。庞大的千禧一代中最年轻的成员现在已进入20多岁，最年长的成员已接近40岁左右，而大部分人很快就会达到首次购房的年龄节点。 即使负担能力影响了寻求购买的家庭份额，人口统计学也通过纯粹的数字显示了房市的需求。今年年初，待售房屋的数量与2021年一样少，当时，这是一个新的稀缺性记录。但市场远没有达到2021年初和2022年的白热化需求状况，当时超低的抵押贷款利率引发了对大多数房源的竞价战。 Zillow高级经济学家杰夫-塔克说，买家应该仍旧面临竞争的局面，而卖家方面，价格合理、营销良好的房屋将有可能在上市的第一个周末收到有吸引力的报价。
