多伦多房地产委员会发声: 2023房市乐观展望
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多伦多新闻和文化出版物Blogto2月14日消息, 多伦多地区房地产委员会(TRREB)发布了对今年相当乐观的展望,预测今年下半年房屋销售、价格和大多伦多地区购房者之间的竞争将有所上升。益普索最近的民意调查表明, 买家有望重返市场。TRREB首席市场分析师杰森-默瑟预计,"2023年下半年,在较低的固定抵押贷款利率、相对有弹性的劳动力市场和创纪录的移民的支持下,对所有权住房的需求应该会增加,预计2023年的房屋销售量为7万套,所有房屋类型的平均售价将反弹至114万美元,但预计2023年的整体平均价格仍比2022年的平均值低4%。基于益普索的数据显示购买和上市意向都在上升,专家们相信,2023年下半年的市场会有很大不同。


家住美国
2023-02-15 发布
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抗通胀利器, 市场有望再次提高抵押贷款利率 

《彭博社》2月14号消息,由于购房者比预期的更有弹性,业内人士认为房屋销售成本将不得不再次上升,以扼杀需求,使通货膨胀率下降到美联储的目标。随着去年市场的放缓, 30年期抵押贷款利率在10月达到7.25%的高点后,缓解到6%附近。随之而来的是购房者蜂拥而至, 抵押贷款购买申请重新上升,房屋建筑商的股票飙升。但在美联储将通胀率降低到2%的斗争中,住房市场的强劲是一个不受欢迎的发展趋势。美联储主席杰罗姆-鲍威尔去年谈到了住房市场 "重置 "的必要性。就美联储对利率的调整是为了帮助平衡市场而言,2023年迄今为止的证据是,6%的利率太低了。为了防止经济过热,专家表示6.5%左右的抵押贷款利率会更接近市场目标。