房价预期调查报告显示房价上涨担忧，消费者推迟购房计划
年轻就得讲武德
美国房利美公司网站2023年2月7日消息，最新的调查数据表明，大多数消费者预计明年的房价会下降或持平，这可能会导致一些潜在的购房者推迟他们的购买决定。尽管本月 "出售的好时机 "的情绪有所上升，但仍然比一年前低得多。由于购买能力仍然受到严重限制，抵押贷款需求已经消退。"房价预期调查报告显示认为未来12个月房价将上涨的受访者比例从30%上升到32%，而认为房价将下跌的比例保持不变，仍为37%。认为房价将保持不变的比例从29%增加到30%。因此，说房价会上涨的人的净份额比上个月增加了2个百分点。房利美高级副总裁兼首席经济学家道格-邓肯说，“在我们看到通过降低房价和抵押贷款利率来改善负担能力之前，我们预计未来几个月的房屋销售将保持低迷。”
蔚蓝的天于
2023-02-08 发布
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高风险房屋保费猛涨，催生房价继续攀升
《今日美国》2月7日消息，许多保险公司已经停止为加州的高火险房屋签发保单。这意味着，能够接受这些地区的房主购买灾害性保险的公司为数寥寥无几，而且保费要比原来贵两到三倍。此外，联邦紧急事务管理局也上涨了洪水保险费。由于在这些高风险地区的抵押贷款需要购买灾害保险，能够买得起这些类型的房屋的人大多数是富有的全现金买家。主要原因是保险费用高，加利福尼亚州的山丘和佛罗里达州的海滨房产等气候风险地区的价格将继续上涨。根据Redfin的数据，灾害保险费率将继续上升，抵消了这些地区的任何价格下降。佛罗里达州的保险费去年增加了33%，由于伊恩飓风的影响，预计涨幅会更大，这是自1935年以来袭击佛罗里达州的最致命的飓风。这场飓风也是佛罗里达州历史上最昂贵的飓风，造成1130亿美元的损失。
