《雅虎财经》1月30日消息, 房屋保险费率往往以地区的常见损失原因为依据。 高犯罪率地区的房屋保险费用通常比事故率较低地区的平均费率要贵。 投保人住在一个破门而入或偷窃率高的地区，其房屋保险费有可能更贵。如果投保人房子位在高犯罪率地区，投保人甚至需要选择更多的保险来预防破门事件带来的损失。再有，住在有恶劣天气风险的地区，如飓风、龙卷风或冰雹，也会对房屋保险费有很大影响。 在恶劣天气风险较高的州，房屋保险的费用通常比较昂贵。最有意思的是，如果位于消防站一英里范围内的房屋，其保险费通常比较便宜。相反，如果你住在离消防站几英里远的地方，火灾可能对你的房子造成更大的损害，这意味着投保人需要考虑购买更高的保险限额。
一、美国人寿保险审核的考量因素有哪些?
1年龄
年龄越大，意味着距离正常寿命的终点就越近，风险也就越高。
2性别通常情况下，女性的平均寿命更长，寿险风险成本比男性低。
3身高体重
根据每个人的身高体重来计算，如果过胖或过瘦，有可能被要求增加保费，甚至被拒保。
4族病史是否有直系亲属在60岁以前因疾病身故，是否有任何直系亲属现有严重疾病等等。
5身体的健康历史至少过往5年的就医记录：是否住过院、做过手术、有任何疾病等，这些都直接影响保费的高低。
6上保原因
保险公司需要知道购买保险的目的：是为提供家庭保障，还是为了资产传承，亦或是规避税务等等。
7职业
对于高风险职业的受保人，例如军官、警察、政府要员、演艺界名人等，不少保险公司是可以直接拒保的，有些保险公司可以在多加保费的情况下进行承保。
8收入
为什么需要考量收入呢？因为保险是用来规避经济风险，而不是用其来投机或牟取暴利的。
9是否已有寿险/面额
保险公司根据受保人上保的目的、收入、资产，综合考量多少面额的保险可以满足到他/她上保的需求。
10受益人的确定
美国的保险受益人不是法定的，是由投保人指定的，但也不是任何人作为受益人保险公司都可以接受。保险公司需要确认受保人和受益人之间有合理的“承保利益”，也就是“Insurable Interest”。
如果投保人年纪轻或者保额小，申请表上问的有关健康的问题，只需回答即可，无需体检。
二、外国人和本国人理赔有什么不同?
1美国寿险身故理赔需提供的信息
以下文件快递到保险公司即可，受益人无需飞往美国申请理赔：
理赔申请表
身故证明的官方原件，一般为大陆的公安局开出
身故证明的英文翻译件
翻译件的公证文件
2理赔金额如何支付给受益人?
如果受保人身故时是在美国境外，一般情况下的理赔时间为4-8周。赔付时保险公司最常用的支付方式是开支票寄至受益人指定的地址。
对于理赔金，受益人可以选择存入任何国家的任何银行账户内，也可以选择存入保险公司为受益人开设的账户内。后者的话，受益人可以随时支取部分或者全部金额，如果只支取部分，保险公司将为剩下的余额支付固定利息。
3理赔金额是否免税?
如果保单持有人是外国人，那么无论受益人是何国籍/身份，无论理赔金额大小，保险理赔金是全额免遗产税的。
