专家警告:美国房地产市场面临 "大麻烦
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《雅虎财经》1月13日消息 ,美联储继续其鹰派的市场重置, 这促成了利息和抵押贷款利率的上升。房地产专家警告说,美国市场将面临 "大麻烦"。普尔特资本公司首席执行官比尔-普尔特表示, " 利率就像住房的母乳。如果切断它,就会有大麻烦了。这些大规模的利率增长,会让很多事情停止。美国最大的房屋建筑商之一KB Home发布的第四季度报告显示,住房疲软的迹象更多。根据该报告,KB Home的新建筑项目的取消率为68%。此外, 上周抵押贷款利率也有所上升,30年期利率上升至6.48%,15年期抵押贷款为5.73%,高于此前一周的5.68%。根据抵押贷款银行家协会(MBA)的数据,较高的抵押贷款利率将继续考验着购房者的承受能力。


家住美国
2023-01-14 发布
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火箭公司CEO:住房市场是买方市场为时尚早

美国有线电视新闻网1月13日消息 受抵押贷款利率飙升的影响,11月的房屋销售连续第10个月下降,这是至少自1999年以来最长的一次低迷。但火箭公司的首席执行官发纳并不准备宣布这是一个买方市场,因为库存仍然处于历史低位。法纳说:"我想说这是一个平衡的市场。几年前,这显然是一个卖家的市场。我们迅速核实批准确保买家在24小时内得到全面的承保,这样他们才可以像现金买家一样提出对该房屋的报价。现在买家拥有更多的时间。"法纳并不指望房价会暴跌。他指出, "随着需求的减少,我们也看到供应的减少。 如果这种情况继续下去,"那么我们可能会看到房价的软着陆,这意味着房价仍然与今天的情况相近。"