15年期抵押贷款受青睐， 专家提醒综合考虑财务状况再做选择
媒体网站Mortgage Professional1月11日消息， 随着通货膨胀导致的利率上升，一些潜在的房主正在关注15年期抵押贷款，以取代传统的30年期抵押贷款。但是业内资深人士UMortgage抵押贷款发放人丽贝卡-理查森提醒买家谨慎对待这一选择，她指出，根据贷款期限的不同，两种选择之间的月度按揭付款差异很大。"从我的角度来看，这真的取决于利率是多少，这会导致付款额增加30%到40%。”在选择15年抵押贷款期限的的条款时，房主尤其是首次购房者还应考虑其他财务要求。较短期限的贷款还需要更大的首付，预留作应急基金的钱较少。她提醒到"不要只看利率，一定在全面考虑个人财务状况的条件下选择抵押贷款期限。"
2023-01-12 发布
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分析师预测： 抵押贷款利率应持续下降，住房建筑商股票应声而涨
《市场观察》1月11日消息，周三房屋建筑商的股票普遍反弹，此前博鳌亚洲论坛表示，抵押贷款利率可能在2022年达到峰值，较低的抵押贷款利率即将到来。博鳌亚洲论坛表示，房屋建筑股不会等到需求见底后才开始反弹。该行业的估值表明需求疲软，房屋价格的下降已经被计入股票。房价预计会修正，下降约10%，但由于供应紧张、空置率低和被压抑的需求，房价不可能出现15%至20%的崩溃。木材价格下跌，成本降低，应该会对房屋建筑商的利润率起到推动作用。连续木材期货在过去12个月里暴跌了66.2%。分析师雷夫-贾德罗西奇表示，“住房需求和建筑商的估值已经处于衰退水平，预计通货膨胀和利率背景对2023年的股票表现尤为重要。”
