分析师预测： 抵押贷款利率应持续下降，住房建筑商股票应声而涨
《市场观察》1月11日消息，周三房屋建筑商的股票普遍反弹，此前博鳌亚洲论坛表示，抵押贷款利率可能在2022年达到峰值，较低的抵押贷款利率即将到来。博鳌亚洲论坛表示，房屋建筑股不会等到需求见底后才开始反弹。该行业的估值表明需求疲软，房屋价格的下降已经被计入股票。房价预计会修正，下降约10%，但由于供应紧张、空置率低和被压抑的需求，房价不可能出现15%至20%的崩溃。木材价格下跌，成本降低，应该会对房屋建筑商的利润率起到推动作用。连续木材期货在过去12个月里暴跌了66.2%。分析师雷夫-贾德罗西奇表示，“住房需求和建筑商的估值已经处于衰退水平，预计通货膨胀和利率背景对2023年的股票表现尤为重要。”
2023-01-12 发布
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美联储加息助推美国房市崩溃后，富国银行从抵押贷款领域撤退
《商业内幕 》1月11日 消息， 在监管压力和较高利率的影响下，富国银行将从价值几十亿美元的美国抵押贷款市场中退出。该银行表示，它现在将只向现有的富国银行客户和少数民族社区的家庭提供住房贷款。该银行还表示，它将关闭其通过第三方销售抵押贷款的代理业务。 富国银行消费者贷款部首席执行官克莱伯-桑托斯表示："我们决定通过缩小抵押贷款业务的规模和缩小其重点来继续降低风险。” 更高的抵押贷款利率预计将大大拖累美国住房市场，随着还款成本的增加，潜在的买家将被拒之门外。经济学家预计2023年的房价可能下降20%。此前，富国银行首席执行官查理-沙夫表示，“因为利率上升导致抵押贷款量下降。这削弱了其抵押贷款部门的盈利能力。”
