为什么多户型房地产可以成为抵御通货膨胀的工具？
《福布斯》商业周刊12 月30日消息, MG地产公司的首席信息官保罗-卡塞伯在其播客中表示，通货膨胀的环境往往对多户家庭地产投资是有利的。虽然运营成本增加，但租金和其他收入的增长往往足以覆盖增加的成本，并促使净营业收入（NOI）和现金流增加。此外，房价上涨的速度远远超过个人收入，导致许多人 "迫不得已 "成为租户。这一趋势在2022年余下的时间里仍在继续。较高的消费者抵押贷款利率降低了人们的购房能力，增加了市场上的租房者数量。保罗认为，多户家庭地产 "不会下降得很厉害，然后，当它恢复时，它恢复得更快。这其中一个主要原因是，租赁率可以每12个月重新设定一次，而其他类型的房产的租赁期往往要长得多。
话题： 除了多户型地产，您还认为哪种地产投资可以成为抵御通胀的利器呢？
2023-01-03 发布
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专家预测： 2023 租房市场投资展望
《福布斯》商业周刊，12 月30日消息，房地产趋势分析公司Local Market Monitor公司总裁因戈·文泽尔认为， 2021年的平均租金增长了5%。2022年的增幅可能更大， 但2023年的增幅可能更小。 对房东来说，现实是租金只能上涨到租户能够承受的程度。每年的涨幅都不一样，但在未来几年的时间里，平均租金的涨幅只和平均收入一样多。因戈·文泽尔认为，随着全球经济的放缓，通货膨胀，首先是能源成本，将在2023年继续缓和，所以租金增长将是低的。已经在高价位购买的投资者将不得不改变投资策略。要么接受几年的较低回报，要么加大投资，升级到不同的租金档次。不过，高端的租房者并不多，所以把房子分割成几个单元可能是一个更好的计划。
