《美国新闻与世界报道》12月29日消息，房地产教育平台Clever的合作伙伴Real Estate Witch估计，在不包括土地价格的条件下， 2023年从头建房的中位价是44.6万美元。 住房和发展专家预测，2023年住宅建设的最大障碍是来自建筑商本身的悲观情绪。Zillow高级经济学家奥菲-迪旺吉说："房屋建筑商的情绪在2022年的每个月都在下降。住房短缺将使房价持续走高。”此外，建筑材料的价格也是左右建筑成本的主要因素。根据Trading economics的数据，从混凝土到瓷砖和沥青屋顶等建筑材料自2021年以来都有适度的上涨。购房者负担能力受到严重挑战。利率的上升，加上高昂的房价，导致许多买家选择暂缓购房。