抵押贷款再融资需求激增6%，利率降至9月以来最低_美房资讯

抵押贷款再融资需求激增6%，利率降至9月以来最低

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消费者新闻与商业频道12月21日消息，由于利率达到9月以来的最低水平，上周房屋再融资的抵押贷款申请跃升了6%。符合规定的贷款余额（647,200美元及以下）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.42%降至6.34%，首付20%的贷款的点数从0.64降至0.59。本周购买房屋的抵押贷款申请减少了0.1%，比一年前的同一周低36%。从历史上看，这是一年中住房最缓慢的时候，虽然利率比一个月前低，但仍然是一年前的两倍多。MBA的首席经济学家迈克-弗拉托尼说。"如果抵押贷款利率继续呈下降趋势，随着利率的降低和房价增长的放缓，人们的负担能力会得到改善。更多的买家可能在今年晚些时候重返市场。”

2022-12-22 发布

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美房屋销售连续第10个月放缓,

半岛电视台12月21日消息，美房屋销售连续第10个月放缓。全国房地产经纪人协会(NAR)周三表示，上月的现房销售比10月份下降了7.7%，经季节性调整后的年率为409万套。根据FactSet的数据，这一销售速度比经济学家的预期要慢。销售额比去年11月暴跌了35.4%。现在的销售速度是自2010年11月以来最慢的年度速度。尽管如此，上个月房屋价格仍在继续上涨。11月，全国房屋销售价格中位数比一年前上升了3.5%，达到37.07万美元。全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯-云说："我们的市场表现非常奇怪，买家少，交易量也少，但由于供应有限，一些多重报价仍在发生，房屋仍在合理地快速出售。”